桂林各收入人群的房贷还款指南拿走不谢！

发布时间： 2016-10-28 13:46:29

来源：腾讯房产

分类：购房指南

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桂林员工工资水平仍然偏低，对于想要买房的网友而言，的确有些吃力，然而随着社会的发展，也考虑到个人的稳定性，买房似乎是一件必须做的事情。因此，大部分购房者在资金不足的情况下，选择贷款买房。

那么，房贷还款的方式有多种，不同的购房者适合不同的还款方式，以下这几种房贷还款方式，桂林买房族必须了解：等额本金还款法适合收入高的人群，将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息;等额本息还款法适合收入稳定的人群，作为还款人，每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减;按季按月还息一次性还本付息法适合从事经营活动的人群，借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法;双周供省利息，在整个还款期内所归还的贷款利息,将远远小于按月还款时归还的贷款利息,本金减少速度加快。因此,还款的周期被缩短,同时也节省了借款人的总支出;提前还贷缩短期限，假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次,省息的效果就更明显了。而且，在降息过程中,往往短期贷款利率下降的幅度更大;公积金转账还贷，在申请购房组合贷款时,一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限,在享受低利率好处的同时,最大程度地降低每月公积金还款额。

然而，即使有多种多样的房贷还款方式，但对于刚毕业或者是资金不足的购房网友而已，想要告别“租房时代”，给自己给爱人一个稳定的家，可选择一些刚需楼盘。纵观桂林楼市，部分刚需楼盘非常适合资金紧缺的购房网友，即可减轻首付压力，也可缓解还贷压力。

位于临桂新区人民路延长线的中糖·大城小院，价格在三字头，购房压力相对小一些。据了解，同样位于临桂区的飞虎林居，价格也是在三千出头，对于工资低又想要买房的购房网友而言，确实是比较好的选择。

如果偏向城北片区的购房网友，可选择意隆景苑、中豪国际、金泽众望城等刚需楼盘，新开发楼盘顺祥城也是广受购房网友期待，购房网友可以关注一下。

此外，桂林市区的楼盘也有不少五字出头的，比如花千树、联发欣悦等等，龙光普罗旺斯更是价格在4字出头，对于刚需一族而言，买房压力将会大大降低。

责任编辑： fengpeipei

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