【看好盘·第2期】双悦SOHO，“悦”享人生 为你而来！

导语：新的人生，从双悦开始。创造新时代城市空间，体验层次品质生活。

双悦SOHO率先推出滨北区域创意居住的复式产品，以极具创意性的空间表达与多元化的实用用途相结合，对既定空间的尊重与在经济限幅内空间的大胆切割、重构，大量运用玻璃和钢质框架外挑结构，内外景观互相渗透，巧夺天工的设计，把精致的生活品质要求与实惠的装修结合，塑造高标准舒适层次生活空间。

此外，双悦地产首创复式全系高端金品——办公精品 + 居住精品 + 商铺精品，满足您自住、办公、投资三重需求。双悦SOHO以新时代的创造方式，为您打造都市王者空间。

双悦SOHO项目地处福利路、桂林北站、桂林西站、环城高速的四维交通枢纽，是“湘桂黔高铁经济合作试验区”内核心位置，撬动城北高铁经济的新支点。项目总建筑面积为13.8万㎡,商业建筑面积为20000㎡，全方位打造商住合一的城市综合体，满足客户自主、办公、投资三重需求。项目业态组合商业具有较大优势，20000㎡商业街区，3000㎡双层“V”字设计多产业化生活配套，进驻品牌服装、酒店、大型超市。双悦SOHO以新时代的创造方式，发展为引领都市层次生活的桂林房地产品牌。

一、外层价值：

1.硬性价值(教育医疗、配套、地段、交通、环境)

1) 周边有宝路小学幼儿园、八里街医院、三一0医院、

2) 人人乐、峰誉广场、联发广场、恒大广场、叠彩万达

3) 桂林高铁产业园核心区位

4) 福利路通往市中心、桂北高速路口通往其他省市、八里街纬四路北去灵川，南去北极广场和市中心

2.软性价值(政策、口碑、城市发展、升值势能)

1) 双悦位于高铁北站与高铁西站中心，政府正大力发展桂北高铁园

2) 双悦公司在市场上处于刚开始阶段，在市场没有过多的负面口碑，今后塑造形象及口碑简单

3) 目前双悦周边地块的多，市政开发项目处于双悦周边，可作为未来发展蓝图。

4) 因地处高铁板块，所处地段属于待开发阶段，市区地块较少，开发区域偏向灵川，地块价值可谓低开高走趋势

二、内层价值：

1.产品价值

住宅物业特性&商业物业价值特：

1) LOFT设计，双层空间，可投资、可居住、可办公、LOFT商务空间、5.4米层高

2) 超大6.6米开间、面积在123-177平米，面积合理，适合各类企业使用

3) 赠送面积超157%、隔间较多、可做高层领导办公室、VIP洽谈室等

4) 合理利用每个空间，无浪费面积、开间大、昭示性强。

5) 空间自由度高、可改性强，3房6房、任你设计、二楼商业赠送超大平台

6) 上下设置卫生间和阳台、方便舒适

2.业态组合商业优势

1) 总体量60000㎡LOFT户型。

2) 20000㎡商业街区，设有SOHO商业街以及多产业化生活配套

3) 3000㎡双层V字设计商业配套，可进驻酒店、大型超市等商业

新的人生，从双悦开始。加入双悦，你将拥有足够的施展空间，和谐的工作氛围，良好的办公环境。怀抱着开拓事业的激情和不断进取的潜力，你的未来不是梦!

户型鉴赏

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