在桂林，你为什么总是买不起房？

2018年，注定是个不安定的年份：08金融危机十周年、股灾三周年、中美贸易大战、人民币贬值压力、房价泡沫……种种因素发酵起来，可以嗅出经济下行的气息。

去杠杆，P2P爆雷，轰炸着我们的钱包。这也成为了处于职场上升期的中青年一代需要面对的问题，稍微不谨慎，我们就被炸得满身苍夷。

先说说一线城市的房价，我有位朋友，12年前误打误撞在深圳龙岗中心区买了一套二手房，当时首付是父母亲戚朋友借的，但一直都没住过，而是对外出租，上个月他将这套房子以600万卖掉了。

深圳目前房价在5.4万/㎡，南山和福田区最高，其次是罗湖、宝安和龙华和盐田，再次就是他刚卖掉的那套房子所在区域——龙岗、坪山、大鹏新区、光明新区，以及环深周边地区，比如东莞、惠州等城市。

深圳目前一些TOP级名校主要集中在南山、福田、罗湖和宝安这四区，这四区核心区位均价、有的房均价也是目前深圳最高的价位。

这个月初，他为了儿子念个好学校，一咬牙在福田买了一套有的房。

1200万，三居室有的房。这样的有的房，你买得起吗？

再说说上海，想要在上海买房必须要缴满5年的社保。如果三年前，你花300多万在川沙镇买一套老破小有的房，现在估计会涨到500多万。

如果你同时拥有两套房子，每个月的房贷20000+，这样的房贷，你还得起吗？

2015年的时候，厦门楼市限购全面取消，国家出台首付最低20%政策去库存、救市政策拉开大幕。

到了16年三四月份，厦门楼市开始明显升温，看房的人越来越多，无论是中介门店，还是售楼处，都人满为患，你看中的房子可能还没来得及考虑就被其它人捷足先登。

但是，买一套89㎡大两房要花310万，均价3.5万/㎡。

16年均价3.5万的房子，18年可以涨到均价6.5万，这样的房价，你付的起吗？

面对一线城市如此高的房价，看看我们桂林，很多人在这座城市里打拼许久，看着周围人都渐渐有了温馨的小窝，却还在为房租又涨价了而发愁，心里总不是滋味。

想问一问，在桂林，你为什么总是买不起房？

不管对不对，看以下几点分析（勿对号入座）

建议：政策不会使房价下跌，反而是提高了买房门槛，加大了买房成本。这几年来的政策说明，所有的政策只是让楼市别那么热而已，目的并不是降房价。（事实摆在那了，政策会让房价降？）

建议：不要带着挑毛病的心态看房，世界上没有完美的房子，要懂得妥协。特别不要带着七姑八姨一群人去帮你看房，那个时候大家都觉得得帮你发现点毛病，不挑点毛病将来你后悔了会怪他们。所以一般要有“世界上没有十全十美”的心态！

想市中心，交通好，有，离公司近，绿化好，又想买大房子……可是囊中羞涩。想着再存几年，凑够首付一步到位。可是几年后你的首付又不够了。

建议：要懂得变通，其实可以曲线救国。钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的。香港人都用血的经验总结了：“先上车再说”。上了车再考虑换个好的座位。不上车永远追不上车的速度。

建议：错过的机会不可能再重来，不停地拿昨天的价格和今天对比是没有任何意义的，将来也会继续买不到。

建议：未来不知道在哪里工作，但目前能承受得起就先买下来，有房在手才安心。未来可以卖掉。

建议：其实有些负面新闻是楼盘竞争对手放出来的。要学会鉴别。更多知识请网上查查或是购买小区的业主群。

房子便宜也好，贵也好，我都没钱买！（反正我就是这样的）