2017年桂林楼市依旧火热，特别是在近两个月七星区、临桂区又多出几个纯新盘。整个桂林楼市成交不断蹿新高，房价也是平稳上涨！曾经观望的购房者恐怕与中意的房源失之交臂，纷纷出手购房。

楼市火热，房价也会相应的涨价，七星区依旧领跑桂林房价。可是在桂林众多购房者中，刚需还是占很大比例的。房价是影响购房者的一个重要因素，低价盘好不好，大家各有看法。今天则针对那些急于买房手头又比较紧的购房者，给他们推荐几盘低价好房。

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<!--subtitle:香林郡-->

物业地址：桂林八里街福利路与八定路交汇处东北角

动态：香林郡85-137㎡高拓展高层准现房，三至五房在售，房源不断递减中。

效果图

项目简介：香林郡项目由桂林亿景置业投资有限公司和桂林新茂投资有限公司联合开发，公司秉持一贯的精品工程开发理念，为桂林滨北精心打造一个25万平方米高铁区。香林郡项目处在以福利路、高铁北站为枢纽的桂林滨北重要位置，项目向西经西二环可直接通桃花江、芦笛岩景区、桂林西站、临桂新区；东接桂林北站，向北1.3公里即桂全、桂柳、包茂高速的出入口，向南直接接驳圣隆路。香林郡是集桂林湘商总部、写字楼、星级酒店、住宅、商业购物广场、会所、情景式园林、大型地下停车场、幼儿园为一体的大型城市综合体项目。

交通状况：2公里、桂林北高速公路口1.3公里、桂林北站1.2公里 ，距离桂林北综合客运枢纽仅约400米。

交通图

<!--subtitle:中豪国际-->

物业地址：桂林八里街灵川县城与桂林市区的交界处（绕城高速灵川大道西侧）

动态：中豪国际89-137㎡二至三房在售，高性价比美宅，均价3200元/㎡，一次性付款9.1折，按揭9.3折。10-100㎡商铺在售，首付4万起，主力面积10-30㎡，一楼均价9500-21000元/㎡，二楼均价6000-9000元/㎡，一次性付款9.8折，按揭9.9折。

效果图

项目简介：本项目位于灵川县城与桂林市区的交界处，在桂林绕城高架桥北侧，毗邻桂黄公路，离桂林市正中区域仅10公里的距离，交通设施齐全，地理条件优越。地块附近配套设施基本齐全，地块北侧有大型商贸城，南侧有大型北火车北站商业圈。地块紧挨桂黄公路，整个沿街面视觉良好，作为连接桂林城区的的地段，中豪国际的出现也将会提升该区域的人气和商业价值。项目有商业和住宅，商业综合体沿街布置，一至四层为大型商场，电子商务楼分为两栋，层数分别为20层、29层，建筑总高度在100米的限高以下。住宅小区设置在用地的西侧，远离城市闹区，一共四栋住宅楼，共7个单元，层数均为30层，总户数为812户，建筑总高度不超过100米。住宅小区内几处大面积的景观并相互连通。中豪国际引进家居集团——博皇集团，打造桂林家居建材商场。项目涵4万㎡专业家居建材市场--居家汇，6万㎡酒店式公寓及9万㎡品质社区，享购物和居家体验。

交通状况：项目毗邻桂黄公路，绕城高速、桂柳高速、泉南高速等立体交通，距高速路口仅50米；离桂林十字街区域仅10公里的距离；距桂林火车客运始发站（桂林北）4公里；距桂林两江国际机场30公里。公交：301enter\">交通图

<!--subtitle:民鑫飞虎林居-->

物业地址：桂林临桂区西城南路（飞虎公园旁）

动态：民鑫飞虎林居10#景观现房，送车位！约129-137㎡（建面）两梯三户三房景观大宅在售，均价4200元/㎡；40-50㎡（建面）产权式公寓，总价7.4万起做产权酒店房东，储蓄、生活、养老一次搞定。 

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项目简介：民鑫飞虎林居位于西城大道北侧飞虎公园旁 ，由桂林民鑫房地产开发有限公司开发。飞虎林居小区产品类型为商铺和高层住宅，面积区间为80—120平方米。规划建设住宅及商用建筑20栋，包括住宅楼17栋、会所1栋、办公楼1栋、公寓1栋及停车场等设施，停车场主要是地面停车场和地下停车场。民鑫飞虎林居占地约50881平方米，总建筑面积为127202.5平方米。其中住宅建筑面积93064.5平方米，商业建筑面积约8022.04平方米，会所建筑面积672.64平方米，公寓建筑面积22471.19平米，办公楼1698.2平方米，地下建筑面积13863平方米。建设场地为一近似Y地块，两头地块小，中间地块大。整个建筑设计精益求精，效果美观大方，将中式元素与现代建筑融合，充分体现了“新自然养生小区”特征，建成后将成为临桂城西又一个优美舒适的居住小区。民鑫飞虎林居，地处人文，有着“状元之乡”美称的临桂。环境清幽，闹中取静，依山而建，紧邻飞虎公园，与新区商业区隔街相望，毗邻三所高等院校。

交通状况：

交通图

<!--subtitle:华宁桂林新都-->

物业地址：桂林临桂区机场路熊虎山庄大圆盘以西500米北侧

动态：华宁桂林新都在售楼栋为6#，户型区间为83-87㎡灵动户型，均价：3800元/㎡。

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项目简介：华宁桂林新都总建筑面积65亩，总户数约1049户，项目由自治区直属大型国有企业广西林业集团旗下子公司——广西华宁投资有限公司出资建设。项目规划建设6栋高层建筑和1.6万平米的集中商业和部分沿街商铺。小区楼体全部采用南北行列式布置，充分保证每户都有良好的通风采光以及景观。华宁桂林新都采用纯正的法兰西风情建筑，并以法兰西风情园林为范本，规划打造有五大景观组团，分别：迎宾广场、嬉水广场、童趣乐园、亲邻空间及草坪运动休闲园，同时小区里面还有阳光泳池、篮球场、健身设施等丰富业主茶余饭后生活的配套设施。小区采用人车分流设计，避免流了人车混行的安全隐患。户型产品方面，一期为83㎡~90㎡的2+1户型和102㎡~120㎡的3+1户型，均为明厨、明卫、明卧、明厅、明走道设计，同时，每个户型都配有双卫双阳台，给业主以良好的居住体验！

交通状况：

交通图

<!--subtitle:吉安龙城-->

物业地址：桂林临桂区机场路口（熊虎山庄对面）

动态：吉安龙城3#、5#清盘在售，2#应市加推，户型区间为89-223㎡，均价3880元/㎡。临街商铺6888元/平方米起。

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项目简介：

交通状况：项目紧邻机场路、G321国道，交通十分便利： 64、63路公交车到沙塘大圆盘站下车。

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