2017上半年，品牌房企动作不断，恒大、彰泰抢占临桂市场。桂林楼市在量和价两个方面都发生了明显变化。新盘入市，为楼市注入新活力。市场向好，房价节节攀升。在桂林，有些楼盘卖得很好，几乎都是开盘售罄，更有万达效应“月月开盘月月清”。

要买房一定要关注这些热门楼盘，因为你不买，只有等他涨价才能买得到了。

<!--subtitle:桂林万达城-->

动态：桂林万达城栖霞府89/120㎡升级版华宅，新品火热认筹中；紫云台130-160㎡洋房火热销售中，均价12000元/㎡；50-70㎡小镇东坊街铺在售，价格16000元/㎡起。

物业地址：桂林七星区万达广场环城南一路与骖鸾路交汇处

效果图

项目简介：桂林万达城分布于桂林市雁山区与七星区两大城市板块，是万达集团斥资300亿元的综合文化旅游项目。项目包括室外主题乐园、海洋馆、科技乐园、商业、风情酒吧街、度假酒店群、旅游小镇、水上乐园、生活住宅等业态，将成为桂林集“文化、旅游、商业、生活”四大板块为一体的文化旅游目的地。桂林万达城的建设，将进一步提高桂林的人居水平，加快桂林实现著名国际旅游胜地这一战略目标的步伐，提升桂林旅游的城市影响力。 桂林万达城的七星板块是住宅商业为一体的生活部分，位于环城南路以南，穿山东路与毛塘路延长线之间，与现桂林高新万达广场一路之隔。项目占地1062亩，规划建设小高层、洋房、公寓、主题商业街区等业态。建成后，将进一步提升桂林居住品质，改变桂林的人居现状。在商业方面，万达城将同享万达广场商业配套，城市繁华片刻即享，形成一个名符其实的万达“商业大城”，美好的品质生活即在此，给该片区的市民带来多功能、全天不落幕的繁华生活场。

交通状况：乘坐100路、9路、23路公交车至“和平村（万达广场南）”站

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<!--subtitle:华润·中央公园-->

动态：华润·中央公园2.2期品质美居诚挚推新，72-122㎡二至四房，均价7600元/㎡，恭迎品鉴。

物业地址：桂林秀峰区东安路69号

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项目简介：华润·中央公园占地约129亩，总建筑面积23.5万㎡，由广西豪宅南宁幸福里原班人马打造设计，属于城市改善系列，为华润进驻桂林的作品。华润·中央公园层高达22层，住在高层，能够环视桂林全景；45-110米宽楼间距，满足楼层通风和采光需求，同时也能鸟瞰整个小区的园林景观。小区采用铝合金模板技术，建筑结构外浇内砌，外墙全钢筋混凝土浇筑，双层中空玻璃，在隔音、隔热方面优势大。小区实行全封闭式管理，人车分流，车牌智能识别系统，安全性、舒适度高。

交通状况：公交： 1路双层 2路 12路 23路空调 81路空调 85路空调 88路 91路 91路区间线空调 205路 301路在黑山路口下车可到。去往临桂方向的班车可到。三纵三横交通：琴潭汽车客运站、机场路、中隐路、安东路、阳江路、红岭路等道路均已通车。

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<!--subtitle:花样年麓湖国际社区-->

动态：花样年麓湖国际社区春晓二期山湖美宅8号楼蓄力登场，88-113㎡爆款三至四房，新品预约享95折；全新组团【春晓2期】110㎡高层湖景3+1房、85㎡小三房热销中，均价5000元/㎡；185-238㎡北岸空中墅；20-288㎡临街商铺在售。

物业地址：桂林临桂区花样城西城大道南（新市政府往南500米）

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项目简介：花样年麓湖国际社区项目，为花样年集团全资控股之桂林聚豪房地产开发有限公司开发，总规划用地面积约1070亩，总建筑面积约200万平米，项目中部湖面规划面积300亩（比两个榕湖还大）。项目规划有麓湖公馆、别墅、高尚住宅、风情商业街、麓湖国际小学、幼儿园等物业，倾力于打造桂林新城市水岸社区。 花样年麓湖国际内拥300亩清澈麓湖 ，四大景观勾勒社区画卷。以清澈麓湖为主，精心规划了“水、岸、道、岛”四大景观系统，涵括湖岸风情商业 街、5000平方米湖心岛公园、2.3公里环湖大道、景观步道等，自然融合项目毗邻的大皇山、笔架山等，构筑出新区独特的景观带，“城在景中，景在城中”精髓尽显。 花样年麓湖国际，雄踞临桂新区，承接政府规划利好，项目占地1070亩，内拥300亩私家内湖资源，背依临桂大皇山、笔架山，配备“四大景观”、“四大配套”系统，涵盖生活、商务、运动、等全奢配套，同时携“四大组团”：北岸空中墅、春晓、剑桥郡、国际公寓，隆重登场，以大都会生活为样本，为旅游城营造繁华与山水相融的都市湖居生活！

交通状况：89路至公交秧塘工业园（终点站）下车

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<!--subtitle:桂林恒大城-->

动态：桂林恒大城7月1日盛大开盘，80-140㎡（建面）二至四房瞰景美宅，均价：6399元/㎡。

物业地址：桂林临桂区桂林市西城经济开发区鲁山路88号

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项目简介：桂林恒大城，是恒大集团继恒大广场、恒大江湾后恒大地产在桂林开发的第三个项目。桂林恒大城位于临桂区机场路北侧，总占地约260亩，总建筑面积约72万㎡。项目产品涵盖高层、公寓、商铺等多种业态，其中规划建设约5万㎡欧式园林、约5万㎡风情商业街、约2000㎡景观湖、恒大影院、国际双语幼儿园、恒温泳池、会所、儿童游乐场等设施，让桂林市民享受优质的生活配套。

交通状况：项目沿机场路往东链接临桂老城区、桂林市区，向西延伸至桂林两江国际机场、桂道可至临桂新区。

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<!--subtitle:彰泰欢乐颂-->

动态：彰泰欢乐颂体验中心盛大呈现，70-139㎡二至六房桂林行政中心亲水奢宅，全城预定中，预约交3000抵98折，交20000抵96折。

物业地址：桂林临桂区花样城西城大道莱茵生物南侧

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项目简介：彰泰欢乐颂为临桂第五城，作为城市1号的升级版来打造，总占地面积226亩，总建筑面积为50万平米，将建成满足4838户业主居住的大型社区，将会成为彰泰一个大盘小区。项目的住宅部分由29栋高层住宅、6栋多层为洋房、2栋小高层和1栋会所加1栋幼儿园组成，同时还将配套有近1200平方的幼儿园，机动车停车位则达到3754个，您的基本生活需求在项目内均能得到满足。彰泰欢乐颂项目园林为新亚洲风格，我们的设计注重园区景观的人性化考量，不仅考虑观赏性，更多考虑功能化和场景化，根据不同年龄需求，老人休闲空间，儿童活动空间，青年休闲空间，邻里交流空间，让景观充分融于生活。将社区核心的景观资源与活动空间的设计结合起来。构成出全民健身理念。营造 “漫生活” 氛围，打造体验式的3.0园林景观。

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<!--subtitle:鑫铠万象五金机电城-->

动态：鑫铠万象五金机电城60万㎡一站式五金机电大市场，一期五交机电市场，自营户超80%，旺市已定，开业在即！120-278㎡独立产权天地铺，总价58万元起，买三层得五层，22-98㎡一层临街旺铺，总价20万元起。新品50-100㎡公寓全城销售中。

物业地址：桂林八里街灵川县桂黄东路与百花东路交汇处

项目简介：鑫铠万象五金机电城由广西鑫隆源集团斥资20亿元，倾力打造。项目位于桂林市桂黄公路与百花东路交汇处，坐拥城北新区经济组团位置，辐射东西南北各大交通要道，造就四通八达的物流财富路网。项目规划用地面积500亩，首期用地200亩，总建筑面积近60万㎡，集五金机电专业大市场、交易会展区、仓储物流区、国际金融港、配套住宅为一体的综合性项目，立志打造为广西地区规划、品种齐全的五金机电集散区，立足大桂林地区，面向湖南、贵州，辐射北部湾，对接东盟。全方位满足行业内采购、零售、批发等交易活动，实现“全业态，全客群”的产业平台。鑫铠万象五金机电城一期工程为五金机电专业城，总建筑面积约12万㎡，斥资10亿元。市场配置有产品展示区、大型停车广场、仓储物流配送区等完善配套，市场主干道宽18米，标准道路宽12米，保证了物流货运的畅通。项目打造桂林的3层半别墅式商铺，首层5.9m挑高，包含产品展示、洽谈办公、货物仓储，为商家提供方便、全面的经营环境。户户预留升降机口天井，为货物的搬运及仓储带来便利。桂林鑫铠万象五金机电城是获得灵川县政府重点支持的经济一体化发展的房地产综合性项目，是桂北经济圈重点项目。项目将成为桂林市未来专业的五金机电大市场。顺应市场发展潮流，立足于桂林经济大发展之趋势，将成为灵川新区的又一经济腹地。

交通状况：公交：303路公交、302路（禾家铺）enter\">交通图