广汇·御观山详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 5300 元/㎡  价格有效期：2018-05-06 - 2019-05-01 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房
区域板块：临桂新区
产权年限： 70年
开发商：桂林金宇房地产开发有限公司
楼盘地址：桂林市临桂区金桂路金水湾花园旁 

8.4

综合评分
户型 8.0
交通 9.1
教育 9.4
生活 9.3

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 7种户型，建面：88-126㎡ 3室2厅2卫 (建面：103) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：预计1号楼、2号楼2019年年底交房
开盘时间：

2017年11月26日1号楼、2号楼开盘

开盘通知 
售楼处地址：临桂区金桂路金水湾花园名豪家具旁

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
1#楼：临房预售字2017-087号；2#楼：临房预售字2017-079号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 4.58
占地面积： 10000平米
建筑面积： 58594平米
总户数： 430户
物业公司：新疆广汇物业管理有限公司桂林分公司

小区配套

项目周边有桂林国家森林公园、琴潭千亩荷塘湿地公园，繁华静谧，空气清新，静享自然；项目双阔景广场设计，外有约2500㎡公园休闲广场、内有约4000㎡中庭水景广场，嬉戏草坪、儿童乐园、景观小品、架空层休闲区，让业主尽享宁静闲适人生。另外，项目采用Art-Deco风格，成就高品质人文经典建筑。产品低公摊、全明户型设计，南北通透，实现了“四明空间”，独具特色的阳光地下车库设计，机动车、非机动车分别独立入库，电梯直接入户，极大保证了每位业主的安全，采用“首层架空”的高层住宅设计理念，绿色共用、环境共享，极大的通透性和趣味性以缓解水泥森林的压抑和沉闷，打造真正意义的“休闲公园”和“公共客厅”。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

学校：金水湾嘉屹幼儿园（177米），桂康幼儿园（197米），光明中英文幼儿园（200米），小天使双语幼儿园（275米），大同国学幼儿园（350米），临新幼儿园（396米）
购物：民润超市（109米），飞龙超市（124米），康加好日杂(临桂店)（141米），天天好(邻居金水店)（163米），天天好(邻居金水店)（163米），合康日杂（194米）
医院：临桂县骨伤医疗保险定点医院（104米），临桂区妇幼保健院（433米）
生活：广西临桂农村商业银行桂康路社区金融服务点（131米），广西临桂农村商业银行ATM（131米），广西临桂农村商业银行ATM（131米），广西壮族自治区临桂县农村商业银行（148米）
娱乐：金水公园（1069米），福旺城影院（1461米）
餐饮：同来馆米粉金水湾分店（47米），婆婆家土菜馆（87米），聚和源（93米），三元及第状元楼（93米），蒙古烤全羊（94米），瑶乡恭城油茶（94米），阿牛哥米粉（94米）

交通状况：

项目距离最近公交站170米，沿着站；有多条线路可转车前往桂林北站、桂北汽车站，出城去阳朔、兴安、柳州方向都非常方便。沿着机场路往西，可到永福
公交：桂康路口[公交站]（88,63空调,62,81,K2），金水路口[公交站]（85,91,89,88,63空调,62,91区间线空调,81,K2），金水路中[公交站]（88,63空调,62,81），鲁山水泥厂[公交站]（85,91,63空调,89,62,91区间线空调）

广汇·御观山

楼盘介绍

2017年，广汇版图西拓临桂，与城市一起抒写品质生活新篇章。礼献金水路上观山府邸——广汇·御观山，为居者，开启城市山居生活。项目位处金水路上，左邻新兴崛起的临桂新区，右靠大鳄云集的琴潭板块，更享老城区丰沛资源。88路、81路等多条公交路线及县域公交车站，轻松往返桂林老城核心区及新行政中心区，畅享‘双城’快生活。周边有桂林国家森林公园、琴潭千亩荷塘湿地公园，繁华静谧，空气清新，静享自然；项目双阔景广场设计，外有约2500㎡公园休闲广场、内有约4000㎡中庭水景广场，嬉戏草坪、儿童乐园、景观小品、架空层休闲区，让业主尽享宁静闲适人生。

另外，项目采用Art-Deco风格，成就高品质人文经典建筑。产品低公摊、全明户型设计，南北通透，实现了“四明空间”——明卧、明厅、明厨、明卫，保证充足的采光，真正达到了科学、实用、采光、通风优越的结合，无不代表着广汇创新、细致的开发理念；

独具特色的阳光地下车库设计，吸取了人车分流以人为本的优秀设计理念，机动车、非机动车分别独立入库，电梯直接入户，极大保证了每位业主的安全，让小区

采用“首层架空”的高层住宅设计理念，绿色共用、环境共享，极大的通透性和趣味性以缓解水泥森林的压抑和沉闷，打造真正意义的“休闲公园”和“公共客厅”。