楼市茫茫，陷阱甚多，要想尽快找到合适的房源并非一件容易的事儿。买房之前不妨来看看这几点建议，或许有一定的帮助。

1.明确自己的买房需求和目标。

比如户型面积的大小；能接受什么样的价位；想买在哪个区域；以及是不是要求是品牌等等。当有了一定的目标，买房效率才会更高一些。

2.关注楼市行情。

比如近期价格有没有什么变化？政策导向是怎样的？有什么新项目面市等。及时掌握自己需要的买房信息。

3.参考热盘热区。

如果不知道如何着手，对挑房比较茫然，不妨看看 近比较热的一些楼盘，比如大家看得多的或者买的多的等等。

4.注意楼市陷阱。

在看房挑房的过程中，可以了解一些常见的楼市陷阱和问题，可以多掌握一些关于买房、房地产等的常识，有助于辨别和买到适合自己的好房。

下面搜罗了一些近期临桂比较热门的在售楼盘，看有没有适合自己的呢？

<!--subtitle:花语倾城-->

动态：花语倾城在售户型为：122.51㎡、127.14㎡实景现房；80㎡、90㎡和103.6㎡二至三房期房，均价为4680元/㎡。

物业费：1.55元/㎡·月

效果图

项目简介：花语倾城总占地面积约108亩，建筑面积25万平方米，2092户。项目位于临桂区金山路261号，紧邻区政府生态人居板块，581公顷的森林公园，享临桂成熟的城市生活圈——既是整个临桂与桂林近的区域，也是临桂发展较早，成熟的区域。货、临桂一中、首师大附中生活商业圈，让您出则繁华，入则宁静。花语倾城欧式建筑风格，平面采用点式布局，确保居住舒适度。小区内采用人车分流的形式确保人员安全。欧洲新古典园林，项目还规划有业主私享的近千运动健身会所和七大主题泛会所，无需出门，享受就在家中！

交通状况：61、88路（临桂县政府站下车）

<!--subtitle:民鑫飞虎林居-->

动态：民鑫飞虎林居10#景观现房，送车位，限量优惠，仅有10席！约129-137㎡两梯三户三房景观大宅在售，均价4400元/㎡；8#楼40-50㎡产权式公寓总价7.4-32万/套，做甩手掌柜，租约到期可原价回购，储蓄、生活、养老一次搞定。

物业费：1.2元/㎡·月

效果图

项目简介：民鑫飞虎林居位于西城大道北侧飞虎公园旁 ，由桂林民鑫房地产开发有限公司开发。飞虎林居小区产品类型为商铺和高层住宅，面积区间为80—120平方米。规划建设住宅及商用建筑20栋，包括住宅楼17栋、会所1栋、办公楼1栋、公寓1栋及停车场等设施，停车场主要是地面停车场和地下停车场。民鑫飞虎林居占地约50881平方米，总建筑面积为127202.5平方米。其中住宅建筑面积93064.5平方米，商业建筑面积约8022.04平方米，会所建筑面积672.64平方米，公寓建筑面积22471.19平米，办公楼1698.2平方米，地下建筑面积13863平方米。建设场地为一近似Y地块，两头地块小，中间地块大。整个建筑设计精益求精，效果美观大方，将中式元素与现代建筑融合，充分体现了“新自然养生小区”特征，建成后将成为临桂城西又一个优美舒适的居住小区。民鑫飞虎林居，地处人文，有着“状元之乡”美称的临桂。环境清幽，闹中取静，依山而建，紧邻飞虎公园，与新区商业区隔街相望，毗邻三所高等院校。

交通状况：

<!--subtitle:桂林奥林匹克花园-->

动态：桂林奥林匹克花园全新升级新品【府悦世家】组团88-143㎡湖景舒居，盛大预约！预约5千抵1万5；奥创园创新创业CBD38-1300㎡临街熟铺火热销售中。

物业费：1.3元/㎡·月

效果图

项目简介：桂林奥林匹克花园规划总占地面积1092亩，斥资近50亿元，建筑总面积约207万平方米，总户数约15000户，规划入住人口约40000人。桂林奥林匹克花园社区内园林景观丰富，是开发商精心打造的高品质的生活社区。桂林奥林匹克花园内规划建设双语幼儿园，酒店、SHOPPING MALL等公共配套设施，同时项目内东有水域面积约50000平方米秀丽的鲁湖，西有面积约70000平米苍翠的骑马山，小区内依仗一湖一山的自然优势，沿鲁湖打造了“渔人码头”休闲商业街，桂林市社区体育馆“桂林奥林匹克运动城”以及小资格调的“湖畔会馆”三大配套；同时小区成型后将沿骑马山及鲁湖建成长达2.7公里的运动环带！

交通状况：东邻仕通路，西邻西城大道，南邻奥园南路，北邻世纪大道。

<!--subtitle:山水凤凰城-->

动态：山水凤凰城全新组团峰景77-128㎡（建面）山景高层心动面市，恭迎品鉴！凤凰荟10-50㎡（建面）灵动商铺在售，6000-30000元/㎡，总价8万起，12年托管，轻松做房东。

物业费：1.78元/㎡·月

效果图

项目简介：山水凤凰城位于世纪大道、西城大道两条主干道交汇处。项目总占地面积1328亩，由别墅、洋房、小高层、高层及40万方商业体组成，为桂林市占地较高的楼盘之一。项目规划有酒店、写字楼和大型SHOPPING MALL！

交通状况：91路到世纪东路尾站下车;61路到西城北路站下车；85路到西城北路或世纪东路尾站下车

<!--subtitle:瑞锦欣城-->

动态：瑞锦欣城项目一期（1#、2#、3#、5#）106-115㎡（建面）3房在售，均价：4200元/平方米。一次性付款95折，按揭96折优惠。

物业费：1.2元/㎡·月

效果图

项目简介：瑞锦欣城距离桃花江不到500米，江水洁如明镜，周边自然环境优雅，群山环绕。未来规划将在桃花江畔修建游船码头、高尔夫练习场等休闲旅游设施，并引桃花江水入园，打造新的“两江四湖”，终建设成为旅游休闲度假区。周边分布有中美实验学校、东方外国语学校、榕湖小学分校等学校。桂林第三人民医院、广西医科大中加护理学院等医疗养生配套分布在小区周边，完善的居住、医疗、康复、养生、教学、科研为一体的大型综合养生养老配套，居住价值显而易见。瑞锦欣城总建筑面积近10万平米，可容纳住户约700余户，车位配比更是比达到了1：1。楼盘规划有近7000平米的完善商业配套，涵盖有超市、购物、银行、健身会所、餐饮、娱乐等各项商业设施。

交通状况：瑞锦欣城位居中隐路延长线上，向东穿过侯山隧道即到繁华的桂林主城区；向西通西二环即到西城新区或桂林城北（高铁站）。从瑞锦欣城出发无论是到桂林市区或是临桂、城北，都畅通无阻。

<!--subtitle:众阳华城-->

动态：众阳华城96㎡小三房、115/119㎡舒适三房、132㎡大四房在售，所剩房源不多，折后均价4500元/㎡；36-90㎡沿街商铺在售，折后均价17000元/㎡。

物业费：1.5元/㎡·月

效果图

项目简介：众阳华城位于桂林市临桂区机场大道南侧，原鲁山水泥厂地块，紧邻机场大道、金水路、榕山路、桂康路，处于临桂老城区。建成后将打造成为一个桂林市全成品精质生活住区。

交通状况：乘坐85路、91路在鲁山水泥厂站下车，过机场大道即到，坐88路、临桂班车在金水路0米即到。