据楼盘网中国指数研究院数据显示，桂林商品住宅在6月的成交均价大多在5900元/平以上，对于购房者来说，选择楼盘肯定要性价比最大化，选择价格合适，品质过硬的楼盘，是每一个购房者想要的。那么今天楼盘网给大家推荐的，就是桂林滨北、临桂单价4500元/平以下的楼盘，优质价不高，供大家置业选择。

<!--subtitle:香林郡-->

推荐理由：

香林郡由桂林亿景置业投资有限公司和桂林新茂投资有限公司联合开发，公司秉持一贯的精品工程开发理念，为桂林滨北精心打造一个25万平方米都市生活区。

效果图

动态：香林郡85-137㎡三至五房准现房在售，均价4100元/㎡，赠送面积极高，至高赠送25%。二期即将预售。

项目简介：香林郡项目处在以福利路、高铁北站为枢纽的桂林滨北重要位置，项目向西经西二环可直接通桃花江、芦笛岩景区、桂林西站、临桂新区；东接桂林北站，向北1.3公里即桂全、桂柳、包茂高速的出入口，向南直接接驳圣隆路。香林郡是集桂林湘商总部、写字楼、星级酒店、住宅、商业购物广场、会所、情景式园林、大型地下停车场、幼儿园为一体的大型城市综合体项目。

交通状况：2公里、桂林北高速公路口1.3公里、桂林北站1.2公里 ，距离桂林北综合客运枢纽仅约400米。

物业地址：桂林八里街福利路与八定路交汇处东北角

<!--subtitle:联发欣悦-->

推荐理由：

联发欣悦是联发集团欣悦系产品的代表力作，紧挨30万平米城市综合体联发乾景，项目总建筑面积20万㎡，总户数2000户，专为城市精英量身定制的乐活轻松社区。

效果图

动态：联发欣悦产权车库盛大发售，总价15万元起，4.5米层高，一层可做两层用；项目66-101㎡（建面）全能舒适两房三房，月供仅1200元起。67-74㎡（建面）青春两房两厅在售，步梯美宅，98㎡一梯两户多层洋房在售，均价5500元/㎡。另87-110㎡（建面）景观美宅在售，一梯四户设计。

项目简介：联发欣悦与漓江之隔，毗邻高铁桂林北站、汽车客运站。中山北路、站前路、春江北路、滨北路、东二环路，通达全城，轻松抵达十字街、三里店、沃尔玛。项目周边就是南洲岛休闲区，城北体育文化城、高铁站前广场等等城市文化娱乐休闲配套应有尽有。

交通状况：18路公交车至公交春江车场下车以南行600米至售楼部；1路、99路、211路公交车至桂北客运站往东边直走900米可达售楼部

物业地址：桂林叠彩区站前路31号（桂林汽车客运北站向东500米）

<!--subtitle:民鑫飞虎林居-->

推荐理由：

民鑫飞虎林居位于西城大道北侧飞虎公园旁 ，由桂林民鑫房地产开发有限公司开发。飞虎林居小区产品类型为商铺和高层住宅，面积区间为80—120平方米。

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效果图

动态：民鑫飞虎林居10#景观现房，送车位，限量优惠，仅有10席！约129-137㎡两梯三户三房景观大宅在售，均价4400元/㎡；8#楼40-50㎡产权式公寓总价7.4-32万/套，做甩手掌柜，租约到期可原价回购，储蓄、生活、养老一次搞定。

项目简介：规划建设住宅及商用建筑20栋，包括住宅楼17栋、会所1栋、办公楼1栋、公寓1栋及停车场等设施，停车场主要是地面停车场和地下停车场。整个建筑设计精益求精，效果美观大方，将中式元素与现代建筑融合，充分体现了“新自然养生小区”特征，建成后将成为临桂城西又一个优美舒适的居住小区！

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交通图

交通状况：

<!--subtitle:花语倾城-->

推荐理由：

花语倾城总占地面积约108亩，建筑面积25万平方米，2092户。项目位于临桂区金山路261号，紧邻区政府生态人居板块。

效果图

动态：花语倾城在售户型为：122.51㎡、127.14㎡实景现房；80㎡、90㎡和103.6㎡二至三房期房，均价为4680元/㎡。

项目简介：花语倾城拥享581公顷的森林公园，位居临桂成熟的城市生活圈——既是整个临桂与桂林近的区域，也是临桂发展较早，成熟的区域。货、临桂一中、首师大附中生活商业圈，让您出则繁华，入则宁静。花语倾城欧式建筑风格，平面采用点式布局，确保居住舒适度。小区内采用人车分流的形式确保人员安全。欧洲新古典园林，项目还规划有业主私享的近千运动健身会所和七大主题泛会所，无需出门，享受就在家中！

交通状况：61、88路（临桂县政府站下车）

物业地址：桂林临桂区金山广场金山路261号

<!--subtitle:瑞锦欣城-->

推荐理由：

瑞锦欣城距离桃花江不到500米，江水洁如明镜，周边自然环境优雅，群山环绕。未来规划将在桃花江畔修建游船码头、高尔夫练习场等休闲旅游设施，并引桃花江水入园，打造新的“两江四湖”，终建设成为旅游休闲度假区。

效果图

动态：瑞锦欣城项目一期（1#、2#、3#、5#）106-115㎡（建面）3房在售，均价：4200元/平方米。一次性付款95折，按揭96折优惠。

项目简介：项目周边分布有中美实验学校、东方外国语学校、榕湖小学分校等学校。桂林第三人民医院、广西医科大中加护理学院等医疗养生配套分布在小区周边，完善的居住、医疗、康复、养生、教学、科研为一体的大型综合养生养老配套，居住价值显而易见。瑞锦欣城总建筑面积近10万平米，可容纳住户约700余户，车位配比更是比达到了1：1。楼盘规划有近7000平米的完善商业配套，涵盖有超市、购物、银行、健身会所、餐饮、娱乐等各项商业设施。

交通状况：瑞锦欣城位居中隐路延长线上，向东穿过侯山隧道即到繁华的桂林主城区；向西通西二环即到西城新区或桂林城北（高铁站）。从瑞锦欣城出发无论是到桂林市区或是临桂、城北，都畅通无阻。

物业地址：桂林临桂区中隐路西

<!--subtitle:耀辉美好家园-->

推荐理由：

耀辉美好家园位于机场路与西城北路交汇处，项目地块呈长方形，北临桂林机场路，东起西城北路，紧邻城市主干道，距桂林老城（十字街）10利。

效果图

动态：耀辉美好家园82-128㎡（建面）在售，均价4200元/㎡，一梯三户，洋房品质。

项目简介：耀辉美好家园建设面积36万平方米，分期开发，规划中小区园林和休闲空间分布贯彻“均好性”设计理念。目前规划有会所、商场、游泳池、小区幼儿园、地下停车场，健身设施和社区配套！

交通状况：63、64路公交车到西城北路尾站下车

物业地址：桂林临桂区机场路与西城北路交汇处（西城北路尾机场路旁）