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7600

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跟着大数据一起来看 置业临桂新区到底值不值?

2017-06-13 19:24:00楼盘网

临桂新区的置业优势正在日渐凸显,但依旧会有人持“怀疑”的态度。置业临桂新区到底值不值,大数据为你揭秘。

据楼盘网数据监控中心数据显示,桂林楼市热门楼盘排行榜的TOP8中,8个热门楼盘,临桂新区占据了3个,比肩桂林传统的置业热区——七星区。

从各个区域房价大数据来看,临桂区整体均价在5000元/㎡以内,远低于其他各大区域(除县城以外),并且涨势良好;而从各大区域在售楼盘的数量而言,临桂区以52个楼盘的数量遥遥领先于其他区域,众多开发商选择拿地临桂开发项目,也正是看好临桂新区的发展。

<!--subtitle:兴荣郡-->

均价:4700元/㎡

动态:兴荣郡27-75㎡(建面)临街商铺全城开售,均价18000元/㎡;项目78-127㎡(建面)高层住宅、32-65㎡公寓在售,均价4700元/㎡。建面120㎡实得300㎡四层别墅,实得单价8200元/㎡起,总价低至160万元/套。

效果图

项目简介:兴荣郡位于临桂西城大道与机场路交汇处,傲踞三条干线机场路、西城大道与西二环路的交汇地带。拥有两江国际机场、桂海、桂梧、桂全、湘桂铁路复线、贵广高铁等畅达的交通网络。项目占地15万平方米,建筑面积46万平方米,总户数约5000户。项目所处地段成熟,交通便捷,建成后将成为一个具有生活气息,更具活力和格调的人文社区。兴荣郡周边生活配套较好,项目周边就有桂林机关幼儿园、远辰国际实验小学。兴荣郡集结了兴进实业16年开发经验与建筑修为,以领先的造城模式、配套思考以及产品研发,聚合公寓小户、高层华宅、联排别墅、风情步行街四大产品系,打造符合现代都市潮流的46万方生活城。

交通图

交通状况:85、61路公交车西城北路尾站下车

物业地址:桂林临桂区西城大道与机场路交汇处

<!--subtitle:汇荣桂林桂林-->

均价:5000元/㎡

动态:汇荣桂林桂林71-130㎡(建面)N+1灵动户型持续销售中,均价5000元/㎡。尚玺16号楼8层电梯精装洋房现房应市加推,一梯两户,墅级享受。另129-248㎡(建面)6层电梯洋房,让你拥有洋房生活。264-333㎡(建面)湖岸别墅在售,大面积赠送,让您肆意享受夏季凉风。另70-300㎡(建面)临街现铺在售。

效果图

项目简介:汇荣桂林桂林规划用地近997亩,建筑面积约140万平方米,建设内容包括住宅、会所、配套商业办公、小学、幼儿园、酒店式公寓等系列项目。汇荣桂林桂林位于临桂新区机场路与世纪大道交界处,东临凤凰西路,南接世纪大道,西靠环西路,北攘凤凰北路。汇荣桂林桂林整体建筑形态“北高南低,外高内低”的总体特征,强烈弥漫着欧陆建筑风格,从用地南面的多层洋房开始,逐步多层洋房、联排house、小高层、中高层、高层过渡。水体、轴线、道路的交相辉映。沿街布置情景商业街及现代化商业办公建筑,彰显现代化都市活力。

交通图

交通状况:91路西城大道站至售楼部

物业地址:桂林临桂区临桂大道与环西路交汇处

<!--subtitle:彰泰欢乐颂-->

推荐理由:彰泰临桂第五城

效果图

项目简介:彰泰欢乐颂为临桂第五城,作为城市1号的升级版来打造,总占地面积226亩,总建筑面积为50万平米,将建成满足4838户业主居住的大型社区,将会成为彰泰一个大盘小区。项目的住宅部分由29栋高层住宅、6栋多层为洋房、2栋小高层和1栋会所加1栋幼儿园组成,同时还将配套有近1万平米的社区特色商业步行街;社区内设有一个3200平方的幼儿园,机动车停车位则达到3754个,您的基本生活需求在项目内均能得到满足。彰泰欢乐颂项目园林为新亚洲风格,我们的设计注重园区景观的人性化考量,不仅考虑观赏性,更多考虑功能化和场景化,根据不同年龄需求,老人休闲空间,儿童活动空间,青年休闲空间,邻里交流空间,让景观充分融于生活。将社区核心的景观资源与活动空间的设计结合起来。构成出全民健身理念。营造 “漫生活” 氛围,打造体验式的3.0园林景观。

交通图

物业地址:桂林临桂区花样城西城大道莱茵生物南侧

<!--subtitle:民鑫飞虎林居-->

均价:4400元/㎡

动态:民鑫飞虎林居10#景观现房,约129-137㎡(建面)两梯三户三房景观大宅在售,均价4400元/㎡;40-50㎡(建面)产权式公寓,总价7.4万起做产权酒店房东,储蓄、生活、养老一次搞定。

效果图

项目简介:民鑫飞虎林居位于西城大道北侧飞虎公园旁 ,由桂林民鑫房地产开发有限公司开发。飞虎林居小区产品类型为商铺和高层住宅,面积区间为80—120平方米。规划建设住宅及商用建筑20栋,包括住宅楼17栋、会所1栋、办公楼1栋、公寓1栋及停车场等设施,停车场主要是地面停车场和地下停车场。民鑫飞虎林居占地约50881平方米,总建筑面积为127202.5平方米。其中住宅建筑面积93064.5平方米,商业建筑面积约8022.04平方米,会所建筑面积672.64平方米,公寓建筑面积22471.19平米,办公楼1698.2平方米,地下建筑面积13863平方米。建设场地为一近似Y地块,两头地块小,中间地块大。整个建筑设计精益求精,效果美观大方,将中式元素与现代建筑融合,充分体现了“新自然养生小区”特征,建成后将成为临桂城西又一个优美舒适的居住小区。民鑫飞虎林居,地处人文圣地,有着“状元之乡”美称的临桂。环境清幽,闹中取静,依山而建,紧邻飞虎公园,与新区商业区隔街相望,毗邻三所高等院校!

交通图

交通状况:61、62、85公车直达项目; 89路公车,到莱茵生物,步行800米即到项目

物业地址:桂林临桂区西城南路(飞虎公园旁)

<!--subtitle:金茂中心-->

价格:7600元/㎡

动态:金茂中心40-1400㎡(建面)商务写字楼,一口价7600元/㎡,30-1000㎡(建面)临街商铺在售,22000-24000元/㎡。现购写字楼、商铺均可享9.6折钜惠!新接待中心即将盛大开放。

效果图

项目简介:金茂中心位于桂林临桂新区一院两馆正北面。项目规划用地面积约为50亩,总建面约20万㎡,共计3栋楼,1#楼规划3.6万㎡商业,2#楼规划2.6万㎡酒店式公寓,3#楼规划8.3万㎡写字楼。其中双子座写字楼各有33层,高度为188米,以纯商写字楼标准打造。写字楼大堂10.8m挑高,彰显商务形象新高度;外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙,全景采光,具有高透、隔热、隔音等特点;配有16部奥的斯电梯,以高速赢取未来;2250个机动车车位,满足商务所需;商务会所,营造良好的社交平台;智能化安防设置,为企业保驾护航;智能化系统,让商务办公更有效。多业态、高品质商业形态满足企业商务休闲会客需求。

交通图

交通状况:交通状况:距两江国际机场、火车南站仅12公里、距桂柳高速金4公里,执掌国际航线、城际枢纽、城市环道三维立体交通,顷刻间满足商务办公出行。目前有89路、61路、64路、91路公交车经过项目及周边。

物业地址:桂林临桂区花样城一院两馆正北面

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