临桂新区的置业优势正在日渐凸显，但依旧会有人持“怀疑”的态度。置业临桂新区到底值不值，大数据为你揭秘。

据楼盘网数据监控中心数据显示，桂林楼市热门楼盘排行榜的TOP8中，8个热门楼盘，临桂新区占据了3个，比肩桂林传统的置业热区——七星区。

从各个区域房价大数据来看，临桂区整体均价在5000元/㎡以内，远低于其他各大区域（除县城以外），并且涨势良好；而从各大区域在售楼盘的数量而言，临桂区以52个楼盘的数量遥遥于其他区域，众多开发商选择拿地临桂开发项目，也正是看好临桂新区的发展。

<!--subtitle:兴荣郡-->

均价：4700元/㎡

动态：兴荣郡27-75㎡（建面）临街商铺全城开售，均价18000元/㎡；项目78-127㎡（建面）高层住宅、32-65㎡公寓在售，均价4700元/㎡。建面120㎡实得300㎡四层别墅，实得单价8200元/㎡起，总价低至160万元/套。

效果图

项目简介：兴荣郡位于临桂西城大道与机场路交汇处，傲踞三条干线机场路、西城大道与西二环路的交汇地带。拥有两江国际机场、桂海、桂梧、桂全、湘桂铁路复线、贵广高铁等畅达的交通网络。项目占地15万平方米，建筑面积46万平方米，总户数约5000户。项目所处地段成熟，交通便捷，建成后将成为一个具有生活气息，更具活力和格调的人文社区。兴荣郡周边生活配套较好，项目周边就有桂林机关幼儿园、远辰国际实验小学。兴荣郡集结了兴进实业16年开发经验与建筑修为，以的造城模式、配套思考以及产品研发，聚合公寓小户、高层合现代都市潮流的46万方生活城。

交通图

交通状况：85、61路公交车西城北路尾站下车

物业地址：桂林临桂区西城大道与机场路交汇处

<!--subtitle:汇荣桂林桂林-->

均价：5000元/㎡

动态：汇荣桂林桂林71-130㎡（建面）N+1灵动户型持续销售中，均价5000元/㎡。尚玺16号楼8层电梯带装修洋房现房应市加推，一梯两户，墅级享受。另129-248㎡（建面）6层电梯洋房，让你拥有洋房生活。264-333㎡（建面）湖岸别墅在售，大面积赠送，让您肆意享受夏季凉风。另70-300㎡（建面）临街现铺在售。

效果图

项目简介：汇荣桂林桂林规划用地近997亩，建筑面积约140万平方米，建设内容包括住宅、会所、配套商业办公、小学、幼儿园、酒店式公寓等系列项目。汇荣桂林桂林位于临桂新区机场路与世纪大道交界处，东临凤凰西路，南接世纪大道，西靠环西路，北攘凤凰北路。汇荣桂林桂林整体建筑形态“北高南低，外高内低”的总体特征，强烈弥漫着欧陆建筑风格，从用地南面的多层洋房开始，逐步多层洋房、联排house、小高层、中高层、高层过渡。水体、轴线、道路的交相辉映。沿街布置情景商业街及现代化商业办公建筑，彰显现代化都市活力。

交通图

交通状况：91路西城大道站至售楼部

物业地址：桂林临桂区临桂大道与环西路交汇处

<!--subtitle:彰泰欢乐颂-->

推荐理由：彰泰临桂第五城

效果图

项目简介：彰泰欢乐颂为临桂第五城，作为城市1号的升级版来打造，总占地面积226亩，总建筑面积为50万平米，将建成满足4838户业主居住的大型社区，将会成为彰泰一个大盘小区。项目的住宅部分由29栋高层住宅、6栋多层为洋房、2栋小高层和1栋会所加1栋幼儿园组成，同时还将配套有近1200平方的幼儿园，机动车停车位则达到3754个，您的基本生活需求在项目内均能得到满足。彰泰欢乐颂项目园林为新亚洲风格，我们的设计注重园区景观的人性化考量，不仅考虑观赏性，更多考虑功能化和场景化，根据不同年龄需求，老人休闲空间，儿童活动空间，青年休闲空间，邻里交流空间，让景观充分融于生活。将社区核心的景观资源与活动空间的设计结合起来。构成出全民健身理念。营造 “漫生活” 氛围，打造体验式的3.0园林景观。

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物业地址：桂林临桂区花样城西城大道莱茵生物南侧

<!--subtitle:民鑫飞虎林居-->

均价：4400元/㎡

动态：民鑫飞虎林居10#景观现房，约129-137㎡（建面）两梯三户三房景观大宅在售，均价4400元/㎡；40-50㎡（建面）产权式公寓，总价7.4万起做产权酒店房东，储蓄、生活、养老一次搞定。

效果图

项目简介：民鑫飞虎林居位于西城大道北侧飞虎公园旁 ，由桂林民鑫房地产开发有限公司开发。飞虎林居小区产品类型为商铺和高层住宅，面积区间为80—120平方米。规划建设住宅及商用建筑20栋，包括住宅楼17栋、会所1栋、办公楼1栋、公寓1栋及停车场等设施，停车场主要是地面停车场和地下停车场。民鑫飞虎林居占地约50881平方米，总建筑面积为127202.5平方米。其中住宅建筑面积93064.5平方米，商业建筑面积约8022.04平方米，会所建筑面积672.64平方米，公寓建筑面积22471.19平米，办公楼1698.2平方米，地下建筑面积13863平方米。建设场地为一近似Y地块，两头地块小，中间地块大。整个建筑设计精益求精，效果美观大方，将中式元素与现代建筑融合，充分体现了“新自然养生小区”特征，建成后将成为临桂城西又一个优美舒适的居住小区。民鑫飞虎林居，地处人文，有着“状元之乡”美称的临桂。环境清幽，闹中取静，依山而建，紧邻飞虎公园，与新区商业区隔街相望，毗邻三所高等院校！

交通图

交通状况：

物业地址：桂林临桂区西城南路（飞虎公园旁）

<!--subtitle:金茂中心-->

价格：7600元/㎡

动态：金茂中心40-1400㎡（建面）商务写字楼，一口价7600元/㎡，30-1000㎡（建面）临街商铺在售，22000-24000元/㎡。现购写字楼、商铺均可享9.6折钜惠！新接待中心即将盛大开放。

效果图

项目简介：金茂中心位于桂林临桂新区一院两馆正北面。项目规划用地面积约为50亩，总建面约20万㎡，共计3栋楼，1#楼规划3.6万㎡商业，2#楼规划2.6万㎡酒店式公寓，3#楼规划8.3万㎡写字楼。其中双子座写字楼各有33层，高度为188米，以纯商写字楼标准打造。写字楼大堂10.8m挑高，彰显商务形象新高度；外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙，全景采光，具有高透、隔热、隔音等特点；配有16部奥的斯电梯，以高速赢取未来；2250个机动车车位，满足商务所需；商务会所，营造良好的社交平台；智能化安防设置，为企业保驾护航；智能化系统，让商务办公更有效。多业态、高品质商业形态满足企业商务休闲会客需求。

交通图

交通状况：交通状况：距两江国际机场、火车南站仅12公里、距桂柳高速金4公里，执掌国际航线、城际枢纽、城市环道三维立体交通，顷刻间满足商务办公出行。目前有89路、61路、64路、91路公交车经过项目及周边。

物业地址：桂林临桂区花样城一院两馆正北面

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