国务院发布！新一轮人口普查“查人”也“查房”！房产税真的要来了？！

国务院发布公告：第七次人口普查即将开展！

其中“住房情况”这一项引起人们猜测：是不是“房产税”真的要来了？

究竟是无稽之谈还是确有其事，一起来看~

官方文件！再次点名“查人”也“查房”！

近日，国务院下发了《关于开展第七次全国人口普查的通知》，决定于2020年开展第七次全国人口普查。

在通知中，“住房情况”的调查再次被提及，并将于2020年11月1日施行。

如果你有细心观察，从第五次人口普查开始，居住情况就被列入了调查问卷，指标项含居住状况、生活设施、房租水平等。

此次即将开展的普查，将“住房情况”列为了重点普查内容，权重较之以往明显提高。

由此，关于是否是在为“房产税”征收做数据背书，引发了网友的广泛热议。

毕竟，经由了两轮房地产调控的不少投资客，收获红利颇丰，手上房产数量不少。如果房产税开征，这将是天大的噩耗。

另外，通知显示，相关文字表述为“城乡住房”，即普查范畴包含了供城乡居民居住的各类住房，如商品房、农村宅基地住房以及棚户区、租赁住房等。

也就是说，拆迁户也要坐不安稳了！

全国试点！房产税真的要来了吗？

此次公告一出不少网友开始留言，大家都在猜测难道房产税真的要来了吗？

什么是房产税？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

简单一点讲，就是你名下有房子，就要交税！

典型的案例就是美国。美国的房产税率是百分之1.5左右。将这个作为参考的话，一套100万的房子，房产税就是1.5万。当然很多地区的房价远不止100万，房子的价格越高，房产税越高!        

其实，房产税在中国已经有部分城市实施，陕西省早在2017年就下发了关于房产税实施细则的通知。

近年来，只要关乎房产税，必将引来大家的关注，一旦有进展，影响范围将十分广泛。

因为其开征与否、征收范围标准如何设定等问题直接关系到千家万户的切身利益。炒房客尤其关注！

就拿房产税在上海已经进行试点实施的情况来说。在上海如果房屋面积超过60平米，缴纳的税率在1%~3%。

而炒房客手中有大量房产，需要缴纳的费用肯定不是一个小数目，也许都够买一套房子了。还有即将到来的空置税，手中有大量房产的人好日子就要到头了。

目前全国也开始有城市开始实施房产税，所以从这次公告中不少网友也解读出“房产税”可能真的要来了！

那么，关于房产税的传言，到底是不是真的呢？

官方回应：无稽之谈！网友：担心房价下跌

早在今年6月，就曾有消息称，第七次人口普查首次把查房屋信息纳入普查范围，接下来的房屋普查或将更偏重于农民自建房、小产权房乃至无证房等信息的收集入库。

很多网友认为，这是在为房产税提供数据支持，未来在一定程度上甚至可以抑制房价，炒房客再想炒房就得掂量掂量了。

6月初，等来了一则官方消息：“人口普查将查房时要收房产税？是无稽之谈。”

而且，2010年就曾有“查房”，可9年过去了，也没等来房产税，这一点曾是有关媒体反驳“房产税”之说的论据。

同样的，对于此次公告的出台，官方也做出了回应：

以房“查人”是世界各国进行人口普查普遍采用的方法，因为人都居住在房子里，所以人口普查中“查房”的目的是为了查准人口。

同时，这次将进一步完善相关指标，以便更好的反映当前人口的居住状况。

对于官方的回应，仍有人持怀疑态度，他们认为：“除了收房产税，查房还有其他解释吗？”

此外，还有很多网友对未来实施房产税感到担忧，认为房价会出现下跌。

关于这一点倒不必过多忧虑，其实短期内会不会实施房产税还是有待商榷。就算真的出台房产税也不是为了调控房价。

可能短期内会引起大量房产抛售，出现房价下跌的情况，但是长期来看房产税对于房价的影响有限。

专家：房产税要征，楼市的时间不多了……

从2011年1月27日上海和重庆在没有法律依据的前提下，开始试点“房产税”。至今8年的“房产税”，一直是中国房地产市场上的一把“达摩克利斯之剑”和一个巨大的悬念。

房产专家丁建刚表示： 

中国的土地制度和土地出让金制度，又使房地产税立法缺乏法理。因此，这一条路径几乎又是一条“死胡同”，迄今为止还看不到能够走通的迹象。

其实开征房产税一说刚提出，业界反对的声音就此起彼伏。

经济学家马光远称房产税更多的是调节作用，对于降房价没有作用；

某券商地产团队认为，房产税不光不会降房价，甚至会导致房租上涨；

经济学家吴晓求也说出了自己的观点，对于目前中国的房市他认为不具备征税的条件。

在这么多的反对声中，易居研究院副院长、房产专家杨红旭赞成开征房产税的观点值得注意，他称“从时机来看，当前最适合开征房产税”。

他认为如果房产税是势在必行的，那目前就是最好时机，拖的时间越久，对楼市伤害越大，最终必将对实体经济造成拖累。

此外，经济学研究院专家贾康也表示：房产税可以征、应该征。但他也表示应该明确如何征，首先就要做好立法工作。

推荐阅读：

桂林山水让全国艳羡！山水宜居绿城新画卷正展开

11月15日，桂林这7个地方被评为国家AAAA级旅游景

恭喜！又一“国家级”名单公示，桂林2地上榜！