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桂林首宗楼面价破万住宅地块出现
10月21日，桂林自然资源局挂牌出让的GJ202021建设用地使用权迎来土拍。GJ202021地块位于秀峰区信义路以西，九岗岭路以北的桂林师专信义校区。
GJ202021宗地面积35719.43平方米，起始价50901万元，在今天的土拍中，桂林多家房企参与角逐。最终，兴进以总价64801万，楼面价10716元/㎡，溢价率27.30%，竞得该地块!据了解，这是目前桂林土地市场首宗楼面价破万的住宅地块。
其中A-8-1地块用地性质为二类居住用地，兼容5%≤商业设施用地≤20%，用地面积为33272平方米，总计容建筑面积为56560平方米，建筑密度为35%，绿地率为30%，建筑限高24米（沿湖区域建筑限高18米，且沿湖第一排建筑高度小于等于12米）。
A-8-1地块中需配套建设用地面积1530平方米，建筑面积855平方米，规模不小于3个班的幼儿园，由竞得人建设，并承担相应的费用，建成后连同土地一并无偿移交给所在地教育部门。配套幼儿园要与新建居民住宅区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。
规划A-8-1、A-11地块间，有东西方向长约220米，南北方向长约45米，宽约10米的道路（不在出让范围内），道路范围内东侧一栋教学楼拆迁费用由竞得人承担，道路及其配套设施由竞得人按规划要求实施建设，并承担各项费用。
责任编辑： ls_feng
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