灵钢路1号,灵川优质地块9535万成功拍卖

发布时间: 2020-12-09 17:21:26

来源: 楼盘网

分类: 国内动态

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2020年12月9日,灵川上市的住宅用地迎来难得一见的住宅用地公开拍卖,灵钢路1号就是其中一块。

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12月9日上午,灵川县灵钢路1号地块在桂林市公共资源交易中心11号开标室公开拍卖。有三家企业前来参与拍卖,分别是:9号灵川县甘棠江城市建设投资有限公司、8号竞买人灵川恒泽投资有限公司、1号竞买人灵川县恒信投资有限公司。

灵钢路1号地块地块最终成交价9535万元,溢价率6.72%,以最大容积率计算,地块楼面价589.69元/㎡。

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灵钢路1号地块53898.22平方米(折合约80.85亩),规划建设用地性质为居住用地,兼容商业(兼容性用地面积占地块总面积的比例不大于10%),建筑控制高度不大于 80 米。

该地块较灵川区域内各地块不同的是,容积率低,要求不小于1.0且不大于3.0,可以说,这在灵川是不可多得的。

从地理区位上来看,该地块紧靠甘棠江,江景资源丰富,目前周边汇聚了希宇漓江湾桂林漓江府等项目。

目前,地块周边已有灵川县第三幼儿园、先锋实验幼儿园、城关第二小学、城关第三小学、第一中学等学校环绕,教育配套资源也算相对成熟。

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从区域房价上来看,整个灵川片区的均价约为4900元/㎡,地块旁边的希宇·漓江湾均价4500-5200元/㎡,区域内热门楼盘融创·九棠府起价4200元/㎡、 大龙城均价约4500元/㎡。

灵钢路1号这块带着“低密、江景”光环,未来建设后 ,毫无疑问,将为灵川献上又一个宜居项目。

参考价格:价格4500-5500元/㎡

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参考价格:参考均价4200元/㎡

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责任编辑: glhongfu

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