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三四线城市买房看什么,这里有干货。第二弹!!下一篇
这3类人不适合买房,如果恰好你也在其中,付款一定要慎之又慎1、三四线首先考虑的是买市中心次新房,房龄不要超过5年,最好有支撑,不要买非老破小,不要买远郊区;
2、三四线千万不要买别墅,联排别墅都不要买,因为这类房产没有二手市场,只有一二线才会有二手别墅市场,三四线有钱人不会买二手别墅;
3、三四线城市升值三要素:地段、、房龄;所以在三四线城市买房,必需拥有这三个要素其中之一,如果三个要素都具备,一定是最有升值潜力的楼盘;
4、三四线要买有钱人居住的“”,这类小区虽然房价相对高,但房价会越来与其它地段拉开距离;
5、三四线如果已经有地铁动工,那就买城市主发展地铁站沿线500米以内的次新房,三四线一般只有一两条地铁线,这第一条地铁线确实能带动房价的涨幅;
6、三四线不要买商业综合体的商业街商铺,除非是大型住宅小区,3000户以上的住宅底商纯一层,而且临近小区主入口100米以内,价格在住宅的2倍以内,面积小于80平的可以考虑,否则,非大型小区、一拖二、大于80平米、定价高于住宅价格2倍以上的商铺都不用考虑;
以上是在三四线城市买房需要考虑的宏观因素,希望能帮到还在迷茫的你。下一期我们看看选择房子有需要考虑什么吧!!
责任编辑: gldanj
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