买房还在砍价？牢记“三个字”，开发商直接给你最优价！

发布时间： 2021-04-07 14:39:26

来源：楼盘网

分类：房产百科

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买房的时候和房产顾问讨价还价很多朋友一定都知道，但是到底这个价格多少才不会多花冤枉钱呢？关于这个问题大多数人都不知道，尤其是还没有买房子的人，但是有些人也许知道二手房是可以去中介公司询问的，但是对于新房却没有过多的了解，他们会认为楼价都在价格表上标的清清楚楚的，是多少就是多少，而且买房子这么大一件事如何砍价？如果是这么想的人，那肯定是不知道的，其实大家只用知道这一句话，只要是买卖就有议价空间。

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对于买房子也是一样的，我们在买房子的时候，开发商最不想让你说的“三个字”，一句话就能砍到最优价格，看着也怪神奇的，话不多说，下面就跟着阿星来看看吧。

其实这三个字就是“备案价”，我们在买房子的时候拿着备案价来说事，开发商就会认为你也是懂行的人，就算他的猫腻再多也不可能去坑你，准确来说没有耍花招的余地，但是前提我们要对备案价有更多的了解，光知道三个字也是不行的。现在市场上的备案价一般都是价格最低的房子，只要手里有备案价就能拿到最优价格的房子，而这个最优价格是开发商给不了的优惠，就算开始把房子降低价格也不会出售给你，因为不值得。

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为什么备案价有这个权利，因为房价备案是各大城市为了进一步规范开发商所制作的活动，在开发商准备售卖楼盘时出售价格备案。那么这个备案价要怎么看或者从哪里找呢？其实现在网络这么发达，如果我们想查备案价出售的价格，我们可以登陆当地的房产局网站来查询备案价，登录网站之后我们就可以清楚的看到楼价售出的备案价，备案价拿到手时就不要再跟开发商砍价了，因为拿到备案价就属于拿到了最优价格。

对于2021年想买房子的朋友们，可以登陆当地房产局备案价查找优惠房屋，买房子只要拿着备案价就可以省去一笔钱，但是一般来说，开发商在开盘前，楼价和备案价的价格不相同，如果不使用备案价，开发商也会给一定的优惠，一定不要硬着头皮去和开发商砍价，因为买的没有卖的精，对于备案价这个问题，希望小编能够给你一点帮助。

责任编辑： gldanj

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