今年有买房计划的家庭，最好提前看看这5点，非常实用

发布时间： 2021-04-19 10:39:10

来源：楼盘网

分类：房产百科

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现在人们买房越来越理智，买房也逐渐回归了房子的居住属性，那么怎样才能挑到一套好房子呢，建议大家来听听这5句忠告。

第一，优先选择小三居

小三居其实就是指小一点的三居室，总面积最好在110平以内，一来不会显得非常拥挤，最适合一家三口或一家四口人居住；二来房间的使用率更高，即便会有一个房间不用，那么也可以改造成其他空间，更好地满足自己的生活所需。现在小三居的性价比可以说是比较高的，很受普通刚需的青睐，无论未来是自住、出租还是转手，都非常方便。

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第二，优先选购毛坯房

一说起毛坯房就不得不提到精致装修房，首先从二者的价格来说，肯定是毛坯房更加便宜，不过随着人们生活水平的提高，人们都得精心装修一下自己的新房才能入住，从装修方面来看，精致装修房更加省事，但我个人还是建议大家选毛坯房，毕竟精致装修房是开发商统一装修的，装修风格单调，无法监工，材料的品牌无法确认，装修质量更是难以保证，后期生活很容易出现问题，所以还是选毛坯房自己装修更有保障。

第三，优先选购现房

购买现房就是图一个安心，要知道去年因为新冠肺炎疫情的缘故，很多房企都面临破产倒闭，再加上停工停产的影响，房子不仅容易出现质量问题，还容易出现延期交房，楼房烂尾等情况，最后只能损失自己的利益。然而买现房就能很好地避开这些风险，不仅交房快，还可以实地考察，如果你有一定的验房经验，那么房子的质量问题肯定能一目了然，日后的居住品质会更高。

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第四，买期房尽量认准品牌开发商

如果你因为资金问题不得不购买期房，那么买房时最好认准品牌开发商，因为大房企资金实力雄厚，风险承受能力会更强，而且大房企信誉好，口碑好，至少不用担心楼房烂尾，以免自己钱房两失。

第五，地段很重要

地段决定房子的价值，同时也影响着周边的配套建设，比如市中心地段，是一座城市发展最好的地方，不仅交通便利，而且配套齐全，像公交站、地铁站、学校、医院、超市、公园等等应有尽有，无论生活出行还是休闲娱乐，都非常便利。虽然市中心的房子价格比较贵，不过你在选房时，最好可以更靠近市中心，这样生活更舒适，房子的升值潜力也更大，可是如果你买了远郊的房子，不仅生活环境糟糕，后期生活成本也会大大增加，非常不划算。

责任编辑： gldanj

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