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桂林买房不动产登记是什么意思
我们都知道不动产登记是买房手续中的重要流程,是很多桂林买房的朋友都比较关心的问题,实行统一房屋不动产登记,将更好地整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益。
不动产统一登记后,土地和房屋登记将统一,不动产登记证书,即记载房屋产权信息,也包括土地使用权信息。比如房屋建筑面积、土地分摊使用面积等。而目前房产证中,基本没有记载土地相关信息,从长远看,不动产登记机构统一后,将提高政府部门办事效率,企业和群众不用再分别跑几个部门进行登记,减轻当事人负担。
房屋不动产登记下放部分登记权限,实现辖区内办理。将与企业群众密切相关国有土地房地初始登记、在建工程抵押、土地变更登记等权限,由原来市房地产登记中心下放到各区县不动产登记事务中心,方便企业就近办理、就近查勘现场,大大节约了办件时间和资金成本。
桂林买房不动产登记可以整合集体土地使用权和集体土地上房屋产权登记业务,实现一次申请、一次办结,改变了以往土地、房管两个部门“来回跑”状况,优化交易登记流程,做到无缝衔接。明确对于商品房买卖合同备案、二手房协议打印等房地产交易手续,与不动产登记实行一个窗口受理、一体化办理,实现交易管理和登记无缝衔接。
责任编辑: jxd
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