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桂林新房认购有什么流程
桂林拼团购房193群（102）
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桂林商品房认购书有哪些内容
桂林商品房签订认购书目在于对双方交易房屋相关事宜进行初步确认，而且往往会以一定数额定金作为协议担保，商品房买卖认购书在实践中称谓不一，如认购意向书、购房订购单、购房预订单、订购房屋协议等等。
桂林商品房认购书一般包含买卖双方当事人基本情况、房屋基本情况，如房屋位置、面积等、房屋价款计算、定金、签署正式买卖合同期限等。
相信有不少额度购房者会认为只有买卖合同才是合同，才具有法律效力，而认购书并不是正式合同，充其量也就是意向书并不具备合同约束力，因而商品房认购书中所列有关定金罚则自然也就没有约束力，现实是认购书是具有法律约束力，定金法则也是有效。
桂林商品房认购书根据《民法通则》和《合同法》规定，当事人可以约定以交付定金作为订立合同担保，《商品房认购书》中一旦约定了定金，如果不想签订《商品房买卖合同》，开发商就有权不返还，当然如果开发商不愿订立《商品房买卖合同》，就要双倍返还。
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