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桂林楼盘样板间可以买吗我们知道桂林购房得房率是套内建筑面积和销售面积的比值,得房率太高话,公共建筑面积部分会减少,这就会造成压抑感,影响居住舒适度;但得房率太低话,公摊面积会加大,这样不实惠,下面我们详细了解一下。
一个小区内房屋得房率可能会存在差距,但是一般来说一栋楼得房率是一样,另外产权在四五十年房子得房率可能更低一些,不同房屋得房率存在着差异,通常多层建筑物得房率为88%,高层建筑物得房率为72%,而低层楼为55%,一般来说得房率在80%左右住宅会比较舒适,既不显得拥挤又很实惠。
得房率是买房比较重要一个指标,计算房屋面积时,计算是建筑面积,所以得房率太低,不实惠,太高,不方便,因为得房率越高,公共部分面积就越少,住户也会感到压抑,一般得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊面积也不会太多,比较实惠。
桂林购房得房率一般可以直接向物业询问,或者自行测量房屋套内面积和建筑面积之后,用套内面积除以建筑面积得出数值即为得房率,一般公摊面积越大,得房率越低,反之亦然,公摊面积越小,得房率越高。
责任编辑: weikai
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