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桂林贷款买房还是全款买房好
桂林拼团购房110群（82）
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桂林贷款买房哪些影响银行审核
我们购房贷款的时候一般银行会有一个审核期，这段时间就是银行审核我们的贷款资格，一般包括征信、收入流水和家庭负债等情况，这些也是影响购房者通过审核的关键因素，尤其是征信，原则上来说两年内连续三次累计六次逾期记录，银行可以拒贷，逾期记录包括还信用卡、还房贷、还车贷等，逾期都会出现你人征信记录上。
桂林贷款银行审核个人家庭情况包括申贷人个人信息，家庭信息，申贷人年龄，银行都需要进行核实。申贷人年龄在一定程度上会影响贷款年限以及贷款金额，个人征信记录是银行审批贷款时非常看重一点，例如日常手机欠费、水电费拖欠、信用卡还款逾期等，都可以在你个人征信记录中留下污点，银行审查你个人征信时，如果个人征信很差，能直接导致拒贷。
当然自身收入水平也是很重要的，收入水平体现在收入证明与银行流水上，收入情况直接决定你能不能贷到足够贷款，贷款额度、贷款年限及月供，三者相互关联相互影响，如果你收入不够，无法承担起月供，银行是不会批贷，用假资料申请贷款、具有骗贷性质、个人征信非常差人群都会被拒贷，贷款人年龄也有可能影响申请商业贷款，贷款人年龄太大，银行一般是不接受贷款申请。
桂林贷款买房如果申贷人提交了假资料，如收入证明或联系人信息，一旦被银行查出资料有假，银行会拒贷，即使个人征信记录良好，也挽救不了，通常银行规定申请人年龄在18－65周岁，其中25－40周岁是银行欢迎群体，其次是18－25周岁和40－50周岁人群，50－65周岁之间人群，住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大，身体出现健康问题几率就越大，影响还贷，这样银行所承担风险就越高。
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