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桂林拼团购房246群（161）
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154人申请入群
桂林每个区有什么优缺点？桂林区域房价大概多少？
每个区在城市当中都有自己的城市站位，且区域划分相当明显，对桂林的发展起着不同的作用。
•临桂区——新兴副中心：新城建设已成规模、行政区、产业区等。缺点：目前居住人口较少，发展周期较长，生活相对不方便。
•灵川县+叠彩区——城市配套商贸物流区：商贸专业市场、城市界面差、承载桂林市的商贸重任。缺点：居住人群较为复杂，外地过来做生意的较多，居住环境较为嘈杂，后期发展力薄弱。
•雁山区——文化旅游带：集文教（大学城）、旅游、高新产业区为一体的新城，分流主城人口；缺点：综合房产发展起步阶段，需要长时间的发展周期作为支撑，短时间内不能形成规模。
•秀峰区——传统中心区：桂林市传统商业购物中心，城市中心，居住配套丰富。缺点：城市界面差，由于拆迁成本短期内政府无法进行大规模拆迁，无法完成旧城改造，短时间内无法得到改善。
•象山区——旧城区：风景旅游区，具有象鼻山等主要景点。缺点：城市界面差，政府无法进行大规模拆迁，无法完成旧城改造，短时间内无法得到改善，导致该区域发展速度缓慢，无地可售，新进开发商，整个区域无热点，房产增值慢。
七星区：配套完善的区，不管是教育、商场都相对完善。缺点：除了房价相对较高，暂无其他缺点。
目前临桂新区的房价均价区间在4500-5800元/㎡，
灵川房价均价区间在4000-4800元/㎡，
叠彩区房价均价区间在6000-7500元/㎡，
雁山房子较少，暂无详细房价，大概在5000元/㎡左右，
秀峰区房价均价区间在7500-9000元/㎡，
象山区房价均价区间在5000-7000元/㎡，
七星区在8000元/㎡左右。
参考价格：
楼盘地址：
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责任编辑： weikai
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