桂林临桂房价还会再跌吗！还会长高吗！

小编认为，2021年桂林整体房价仍然以稳为主，像临桂、灵川这样库存大的区域，部分楼盘也许会忍痛割爱，以价换量，区域房价小幅下行也是预料之中。

要知道，临桂、灵川并不是完全独立于桂林的市场，不像很多大城市那样泾渭分明，比如环京的房价早已腰斩，但不太会影响北京市主城区房价的坚挺，那是完全不同的两种购房群体、两套房价体系。临桂、灵川和老城区是强关联的市场，一损俱损一荣俱荣，牵一发则动全身。

临桂新区对于刚需购房和投资客来说是是非常好的，只需首付几万块就能购买一套大三居或大四居，并且临桂又是桂林的新中心各种配套都不缺，加上目前是房价洼地，未来绝对会倍增。买到就是赚到！

我们从小都知道桂林山水甲天下，这个小学课本都是学习到过的。桂林不仅山美、水美、天蓝、空气也格外的好，并且以后桂林也不允许有污染性企业入住的，国家要把桂林发展为中国的桂林世界的桂林，但作为一个知名的旅游城市，桂林目前的房价是被严重的低估，特别是桂林新的市政府所在地---临桂区，更是处于发展初期，更是有投资空间的投资好地。

“保护漓江，发展临桂，再造一个新桂林”的蓝图规划，以及市政府即将搬迁的信息释放，是城市级别的大利好。城市化突飞猛进，记忆中当时临桂“双城”花样年·花样城、兴汇城获益匪浅，房价几个月内飙升百分之三四十，不光激活了临桂，也带动了整个桂林楼市。

而今年不少高价地楼盘正式进入市场，它们的高房价使得桂林的平均房价被迫整体上升，其实大多数楼盘价格并没有上涨。

但是，桂林一些地产人将建材和桂林的楼市、房价直接绑定，大肆宣传桂林接下来的房价又要上涨，却又让人有些哭笑不得。

2019年9月20日，桂林临桂新区召开房价维稳会议，要求各房企抱团自律，坚决抵制恶性扰乱市场、恶意降低抛售行为。会议还点名批评了某龙头房企，该房企区域执行总裁在会上代表企业作了道歉。此前，该房企在桂林区域的带装修房单价降至5000元/平方米左右，降幅逾30%。

1、另外今年临桂仍将是桂林楼市的主战场，不仅新盘众多，产品也非常丰富，当然临桂作为桂林楼市的主战场，刚需群体仍然是置业的主力，可以预测，短期内临桂房价将保持平稳，但长期看涨。

2、另外，今年临桂新区仍将是桂林楼市的主战场，不仅新盘众多，产品也非常丰富，当然临桂新区作为桂林楼市的主战场，刚需群体仍然是置业的主力，可以预测，短期内临桂新区房价将保持平稳，但长期看涨。

毕竟临桂的区域定位摆在这儿，各方面配套也在不断的完善。当前临桂区的房价仅相当于七星、秀峰区房价的一半左右（老城区新房成交均价超过9000元/平米），这是非常不正常的现象。