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临桂新区的房子千万不要买?老桂林人的真香定律!2021年12月6日,人民银行决定在2021年12月15日将金融机构的存款准备金率下调0.5个百分点。虽然这并非针对房地产的降准,但它确实给正遭受暴风雨的房地产注入了一剂强心针,又加上当日高层会议的“商品房支撑”,实质上利好房地产市场,给资金极度匮乏的房地产市场注入了循环血液,提高人们对房地产市场的信心。
全部下调0.5%,长期资金1.2万亿元。
央行决定,在2021年12月15日将金融机构存款准备金率下调0.5个百分点,这次降准总额为1.2万亿元左右。
为什么下调利率?十二月六日,中国人民银行方面表示,为了支持实体经济发展,促进综合融资成本平稳下降,中国人民银行决定在12月15日将存款准备金率下调0.5个百分点(不包括已经实施了5%准备金率的金融机构)。在这次降息之后,金融机构加权平均准备金率达到8.4%。
「这次降准为全面降准,总计约1.2万亿元人民币。」在接受媒体采访时,中国人民银行相关负责人说,此次降准旨在加强跨周期调节,优化金融机构的资金结构,提高金融服务水平,更好地支撑实体经济。维持流动性合理充裕,有效增加金融机构长期、稳定的资金来源,支持实体经济,提高金融机构资金配置能力。
配套商品住房市场被叠加,房市拐向良性循环。
12月6日,中央银行全面降准,会议强调:要推进保障性住房建设,支持商品房市场,更好地满足购房者的合理住房需求,促进房地产行业健康发展和良性循环。'支持'这个词有很强的暗示意义!对房地产市场来说是一个重要的利好。一位业内资深人士认为,未来的各种政策,包括土地政策、财政政策、购房政策等,应予以扶持。
"尤其值得注意的是,会议对房地产的表述有了很大改变,改为“促进房地产市场平稳、健康发展”,「良性循环」,这是对房地产产业链的一个重要表述」该人士表示,市场不好,房企近期连续出现雷电风险,此外,房地产市场的风险也会转嫁给购房者,使购房者对市场产生恐惧心理,最终使整个行业陷入恶性循环。
所以,万亿降准,再加上这次会议上有关房地产市场的言论,将对活跃房地产市场、加速房企资金回笼等有积极作用。
资本的流动性得到缓解,房企可以喘息。
“在这一年,现金流严重不足,降准无疑会给房地产开发商带来一丝‘暖’意,可以稍稍喘息”。铭腾机构总经理吴小飞认为,尽管这次降准是全面降准,但对开发商来说,对寒冬中的开发商来说,无疑是一剂强心针,多少都会受益。特别是对于买房者买房而贷后却迟迟不能贷的地方来说,开发商帐上的有钱口袋空虚的局面将会改变!减轻一些现金流动问题。
近来,银行针对个人贷款的贷款步伐明显加快了!与此同时,此前各大开发商积压的按揭,也在明显加快发放,开发商的现金流也会有所缓解。所以,在市场资金流出来之后,卖二手房的人大多在改善置业需求,这将促进房地产的改需市场活跃。
对于这次国家万亿降准,你有什么看法?桂林房价目前不高,临桂区房价均价在5000元左右,七星区房价均价在8000元左右,秀峰区房价均价在9000元左右,叠彩区6000元左右,八里街、灵川均价在4000元左右,相信这次的降准对年底买房的朋友是友好的,桂林楼盘网,一个值得信赖的新房团购网!
责任编辑: weikai
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