桂林购房交流139群(165)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
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桂林买房:这样选楼盘,风险指数直线下降!

发布时间: 2022-01-14 11:19:18

来源: 桂林楼盘网

分类: 业界访谈

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令人眼花缭乱的是,2022年已经到来。去年年底,桂林的许多房地产迎来了交付。每个人都说打开自己的门就像打开一个盲盒。在打开之前,他们充满了期待。打开后,他们不小心看到了各种心的现实。

在此期间,桂林房地产市场的交付,有些人真的很高兴,有些人很担心。没有踩雷的快乐开始准备装修,准备住新房子;意外踩雷,可能会抓紧时间收集证据,向有关部门报告,开始长途维权。

买房实际上是为了在城市的某个角落有一个避风港,不再担心频繁的搬家。买房子需要一种方式。如果你对某些情况容易发现你不仅花钱买房子,而且花时间来保护你的权利。

那么,买房前要提前了解哪些情况,才能更好的避免踩坑呢?


品牌房企是第一选择   。

先看房地产企业品牌。假如你没有特别喜欢的开发商,那么买房可以先考虑央企、国企等房地产开发商,踩雷的几率会比较小。

中央企业和国有企业背后有强有力的财政支持,几乎没有未完成的风险。施工也严格按照国家标准执行,基本不存在偷工减料、造假的行为。这类房地产企业包括华润、保利、中海、万科、建发等,华润、中海已进入桂林。

也可以考虑广西或桂林的国有企业项目,如广西交投、桂林国投、桂林新城投资等项目等。

二是信誉良好的国家品牌房地产企业。这类房地产企业在全国范围内布局,开发项目众多。经过多年的发展,以良好的质量和优质的服务,国家房地产企业得到了许多业主的认可,基本通过了业主的考验。

碧桂园、融创、万达、花样年、金科等全国性品牌房地产企业。目前,桂林有很多这样的房地产在售。碧桂园开发的项目有碧桂园剑桥郡灵川碧桂园等;以及融创桂林融创文化旅游城、万达万达光屿湖

当地的主要房地产企业也可以关注。当地房地产企业的整体发展规模可能不如前两类,但当地房地产企业根植于桂林,特别是当地龙头房地产企业更了解桂林和桂林人的房地产需求。开发项目基本上是众所周知的。例如,兴进、彰泰、顺祥、广源、绿涛、新昌等都在这一范围内。


例如,兴进集团成立于1997年,深耕桂林25年。是一家以房地产开发为主的国家一资质房地产企业。每15个桂林人就有一个兴进业主,这样响亮的口号可见桂林本土龙头品牌的价值和实力。

综上所述,无论是国有企业、国有品牌还是本土品牌,我们建议买房还是选择大品牌房地产企业。

当然,现在大品牌也有更多的坑,但总的来说,大品牌仍然比小企业更可靠。毕竟,无论从实力还是声誉来看,大型房地产企业都更好,更安全。目前,房地产市场重组阶段,即使价格稍贵,大品牌优先。

有人可能会问,我怎么知道品牌是大是小?

定义品牌规模,除了更出名外,还取决于企业的发展过程和过去项目的声誉。如果一个开发商没有一个项目,他必须小心,即使是外国大品牌,没有当地的开发洗礼,他仍然可能会犯错误。

当然,企业的选择只是一个开始,而不是选择大品牌。

参考价格:参考均价5300元/㎡

楼盘地址: 桂林市临桂区创业大厦南500米(85路秧塘临时车场)

楼盘电话:400-818-0066 转 026847

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