华夏麒麟·桂林公馆详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 5000 元/㎡  价格有效期：2021-04-07 - 2022-04-02 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：临桂新区
产权年限： 70年
项目特色：低首付品牌房企小户型大型社区
开发商：桂林地弘房地产开发有限责任公司
楼盘地址：临桂新区G321国道东侧 

8.4

综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 9.7
生活 9.3

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
装修情况：毛坯
交房时间： 2023.12月
开盘时间：

预计2019年12月开盘

开盘通知 
售楼处地址：华夏麒麟·桂林公馆

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
临房预售字【2020】-103号	2020-10-30

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30.8%
容积率： 3.8
占地面积： 29307平方米
建筑面积： 131223.15平方米
总户数： 865户
当期户数： 865
车位比： 1:1.0
物业费：暂无信息
车位： 847个
物业公司：桂林物弘物业（开发商全资自持物业公司）

小区配套

8栋百米高层住宅楼，4栋独立沿街商业楼，兼容华贵典雅与时尚现代的新古典建筑风格，全围合式小区规划；四大主题院落，四季主题园林，全年龄段参与的运动配套，480㎡室外泳池，450米环形跑道；

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

业，项目自身配置的4栋临街商业，将为整个小区带来更多的社区
商圈、吾悦广场商圈。
（3）医疗：附近有庙岭镇卫生所、庙岭医院，半径2.5公里内还有桂林旅游综合医院等医疗机构。
（4）银行：附近有桂林银行、农村信用社、农业银行等，满足业主不同的金融服务需求。
（5）休闲：洪溪景区、莲花岛景区、规划中临北湖、体育公园。
（6）临桂传统人口稠密居住地之一（临桂车流人流最旺区域），商业及居住氛围浓厚。
（7）教育：
A．项目周边多所幼儿园、沙塘小学、临桂中心小学、庙岭中学，项目对面规划建设一所小学和中学；
，桂林中学临桂校区总投资约4.5亿元，建设用地15.6公顷，总建筑面积约为14万平方米，新校区可容纳60个班、3000人开展教育教学活动;而学校的远期规划则为每个年级33个班，加之国际部每个年级2个班，届时将会达到105个班5250人。

交通状况：

机场云轨三高铁，多路网立体交通环绕，整个片区交通路网无缝对接，交通便捷。
场，桂林两江国际机场作为中国南部广州、深圳等门户机场的备降机场，将达到国内等级的“4F”级国际机场。
⑵  云轨：桂林在建云轨2号线榕山路站4号线庙岭站紧临项目。
桂林站、桂林北站、桂林西站）。
连接桂林绕城高速。
⑸  公路：以G321国道、西二环、机场路为主骨架的城市快速道路，沙塘大道、国奥路等多条干道（即将通车）协调的道路交通系统。
⑹  汽车与公交：公交线路64路、K307路、

华夏麒麟·桂林公馆

楼盘介绍

该高端商住项目将继续秉承投资商的“高品质定位”与“全面超越”的思想，以全球视野为依托，拟规划建设总建筑面积超过13万㎡，将面向投资桂林的全世界客户奉献真正南北通透、真正户户朝南、真正纯板式高端住宅865套，预计2019年年底开盘销售。

近3万㎡的用地，约13万㎡的建筑规模，8栋百米高层住宅楼，4栋独立沿街商业楼，兼容华贵典雅与时尚现代的新古典建筑风格，全围合式小区规划；四大主题院落，四季主题园林，全年龄段参与的运动配套，480㎡室外泳池，450米环形跑道；

两梯四户或两梯三户真正南北通透、真正户户朝南、真正纯板式建筑，3米层高，最大7.4米超大宽景阳台，约84㎡两房、110㎡小三房、120㎡大三房、140㎡四房各占1/4，现代轻奢、北欧、简美、新中式四种风格带装修套餐和家具家电套餐，并提供人工智能+物联网高新技术研发的品牌智能家居系统套餐；优质品牌物管，配置全天候智慧社区管理系统，针对不同业主需要，提供不同服务套餐。