很多购房者会问，2017年桂林房价走势会怎样？

影响的房价走势的因素非常复杂，不是单一因素所能决定的，对于购房者而言，何时入市取决于自己的购房需求，钱准备够了，看准区域，自住房源随时可以下手。

对于不少购房者而言，买房买的是“预期”，所谓预期则是对所买房源所在区域的整体预估，区域潜力越大，楼盘附加值也就越高。

对桂林来说，临桂新区的势头被很多购房者看好。成功突围后，甩掉房价洼地的帽子，吸引更多购房者的关注。今天小编就给大家推荐几盘临桂优质楼盘。

<!--subtitle:花样年麓湖国际社区-->

动态：花样年麓湖国际社区【春晓2期】新品回归，110㎡高层湖景3+1房，85㎡小三房在售。117㎡—134㎡剑桥郡；185㎡—235㎡空中墅在售。

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项目简介：花样年麓湖国际社区项目，为花样年集团全资控股之桂林聚豪房地产开发有限公司开发，总规划用地面积约1070亩，总建筑面积约200万平米，项目中部湖面规划面积300亩（比两个榕湖还大）。项目规划有麓湖公馆、别墅、高尚住宅、风情商业街、麓湖国际小学、幼儿园等物业，倾力于打造桂林新城市水岸社区。 花样年麓湖国际内拥300亩清澈麓湖 ，四大景观勾勒社区画卷。以清澈麓湖为主，精心规划了“水、岸、道、岛”四大景观系统，涵括湖岸风情商业 街、5000平方米湖心岛公园、2.3公里环湖大道、景观步道等，自然融合项目毗邻的大皇山、笔架山等，构筑出新区独特的景观带，“城在景中，景在城中”精髓尽显。 花样年麓湖国际，雄踞临桂新区，承接政府规划利好，项目占地1070亩，内拥300亩私家内湖资源，背依临桂大皇山、笔架山，配备“四大景观”、“四大配套”系统，涵盖生活、商务、运动、等全奢配套，同时携“四大组团”：北岸空中墅、春晓、剑桥郡、国际公寓，隆重登场，以大都会生活为样本，为旅游城营造繁华与山水相融的都市湖居生活。

交通状况：89路至公交秧塘工业园（终点站）下车

物业地址：桂林临桂区花样城西城大道南（新市政府往南500米）

<!--subtitle:桂林奥林匹克花园-->

动态：桂林奥林匹克花园里【里约湖岸】新品92-143㎡一线湖景准现房，盛大认筹，首付16万（6#1-26-1 建面约143㎡）入住湖畔阔景三房。买房送“烯旺”科技大礼包+体验大礼包（温莎城堡除外）！

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项目简介：桂林奥林匹克花园规划总占地面积1092亩，斥资近50亿元，建筑总面积约207万平方米，总户数约15000户，规划入住人口约40000人。桂林奥林匹克花园社区内园林景观丰富，是开发商精心打造的高品质的生活社区。桂林奥林匹克花园内规划建设双语幼儿园，酒店、SHOPPING MALL等公共配套设施，同时项目内东有水域面积约50000平方米秀丽的鲁湖，西有面积约70000平米苍翠的骑马山，小区内依仗一湖一山的自然优势，沿鲁湖打造了“渔人码头”休闲商业街，桂林市社区体育馆“桂林奥林匹克运动城”以及小资格调的“湖畔会馆”三大配套；同时小区成型后将沿骑马山及鲁湖建成长达2.7公里的运动环带。

交通状况：东邻仕通路，西邻西城大道，南邻奥园南路，北邻世纪大道。

物业地址：桂林临桂区金山广场世纪大道中段（61路、85路、91路公交站旁）

<!--subtitle:山水凤凰城-->

动态：山水凤凰城B16#楼78-130㎡二至四房，两梯六户，预计2019年3月交房。凤凰荟10-50㎡商铺在售，首付6万起。

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项目简介：山水凤凰城位于世纪大道、西城大道两条主干道交汇处。项目总占地面积1328亩，由别墅、洋房、小高层、高层及40万方商业体组成，为桂林市占地较高的楼盘之一。项目规划有酒店、写字楼和大型SHOPPING MALL！

交通状况：91路到世纪东路尾站下车;61路到西城北路站下车；85路到西城北路或世纪东路尾站下车

物业地址：桂林临桂区西城北路（61路公交站西城北路站旁）

<!--subtitle:兴荣郡-->

动态：兴荣郡27-75㎡（建面）临街商铺全城开售，均价18000元/㎡；项目78-127㎡（建面）高层住宅、32-65㎡公寓在售，均价4700元/㎡。建面120㎡实得300㎡四层别墅，实得单价8200元/㎡起，总价低至160万元/套。

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项目简介：兴荣郡位于临桂西城大道与机场路交汇处，傲踞三条干线机场路、西城大道与西二环路的交汇地带。拥有两江国际机场、桂海、桂梧、桂全、湘桂铁路复线、贵广高铁等畅达的交通网络。项目占地15万平方米，建筑面积46万平方米，总户数约5000户。项目所处地段成熟，交通便捷，建成后将成为一个具有生活气息，更具活力和格调的人文社区。兴荣郡周边生活配套较好，项目周边就有桂林机关幼儿园、远辰国际实验小学。兴荣郡集结了兴进实业16年开发经验与建筑修为，以的造城模式、配套思考以及产品研发，聚合公寓小户、高层合现代都市潮流的46万方生活城。

交通状况：85、61路公交车西城北路尾站下车

物业地址：桂林临桂区西城大道与机场路交汇处

<!--subtitle:花语倾城-->

动态：花语倾城在售户型为：122.51㎡、127.14㎡实景现房；80㎡、90㎡和103.6㎡二至三房期房，均价为4680元/㎡。

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项目简介：花语倾城总占地面积约108亩，建筑面积25万平方米，2092户。项目位于临桂区金山路261号，紧邻区政府生态人居板块，581公顷的森林公园，享临桂成熟的城市生活圈——既是整个临桂与桂林近的区域，也是临桂发展较早，成熟的区域。货、临桂一中、首师大附中生活商业圈，让您出则繁华，入则宁静。花语倾城欧式建筑风格，平面采用点式布局，确保居住舒适度。小区内采用人车分流的形式确保人员安全。欧洲新古典园林，项目还规划有业主私享的近千运动健身会所和七大主题泛会所，无需出门，享受就在家中。

交通状况：61、88路（临桂县政府站下车）

物业地址：桂林临桂区金山广场金山路261号