生活中，总有不少朋友购房前会有一些疑问，类似：现在适合买房子吗？房子可以先不买吗？等有钱再买房可以吗？

但其实，房子早买晚买都是要买，购房除了能满足居住需求，也跟我们的日常生活息息相关。有些人着急买房，付了首付款之后，背上重重的房贷，完全超出个人经济能力。在如此重压之下，本该一件美好的事变成了心中的一根刺，时时隐隐作痛。

年龄在25-30岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40%-45%。这个年龄的年轻人正处于事业上升期，一般未婚或者已婚没有孩子，家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，其个人也是比较大的，所以月供占收入的比例可以适当提高一些。

年龄超过35岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供不要超过家庭收入的30%。这个年龄段的购房者通常已经结婚生子，为了保证日常家庭开支和孩子的支出，应该适当减少月供占家庭月收入的比例。

购房需要“量力而行”。在资金较少的情况下，还是选择总价较低的楼盘，下面的几个楼盘供大家做置业参考！

<!--subtitle:花语倾城-->

动态：花语倾城目前在售的是：1-4#、6#、11#楼，80-120㎡花园洋房，准现房均价：4250元/㎡，3+1可变户型。

效果图

A1户型（85.9㎡）

参考均价：4250元/平方米  

参考总价：36.51万元/套

户型图

项目简介：花语倾城总占地面积约108亩，建筑面积25万平方米，2092户。项目位于临桂区金山路261号，紧邻区政府生态人居板块，581公顷的森林公园，享临桂成熟的城市生活圈——既是整个临桂与桂林近的区域，也是临桂发展较早，成熟的区域。货、临桂一中、首师大附中生活商业圈，让您出则繁华，入则宁静。花语倾城欧式建筑风格，平面采用点式布局，确保居住舒适度。小区内采用人车分流的形式确保人员安全。欧洲新古典园林，项目还规划有业主私享的近千运动健身会所和七大主题泛会所，无需出门，享受就在家中。

交通状况：61、88路（临桂县政府站下车）

<!--subtitle:汇金时代广场-->

动态：汇金时代广场134㎡（建面）3+1房湖景阔宅在售，4300元/㎡起（实得面价），阔景双阳台，24米宽景观阳台，南通北透。均价：4500元/㎡，购房即享万元补贴及契税补助。

效果图

参考均价：4500元/平方米

参考总价：53.34万元/套

户型图

项目简介：汇金时代广场，由桂林三巨房地产开发有限公司开发，位于临桂新区与老城区的结合部，北临主干道（山水大道），东连主干道（人民路）。汇金时代广场，区位承袭老城繁华，尊享未来城市配套。以28万方大型商务建筑集群，弥补了城市快速发展中的短板。采用现代主义风格展现简约、时尚商成气势磅礴的建筑群。

交通状况：公交：62、64、89、106路公交车到“人民路南”站点下车

<!--subtitle:民鑫飞虎林居-->

动态：民鑫飞虎林居10#楼约129-137㎡两梯三户三房景观大宅在售，均价4500元/㎡；6#、7#约122㎡三房在售，均价3600-3900元/㎡。

效果图

A户型（121.81㎡）

参考均价：4150元/平方米

参考总价：50.55万元/套

户型图

项目简介：民鑫飞虎林居位于西城大道北侧飞虎公园旁 ，由桂林民鑫房地产开发有限公司开发。飞虎林居小区产品类型为商铺和高层住宅，面积区间为80—120平方米。规划建设住宅及商用建筑20栋，包括住宅楼17栋、会所1栋、办公楼1栋、公寓1栋及停车场等设施，停车场主要是地面停车场和地下停车场。民鑫飞虎林居占地约50881平方米，总建筑面积为127202.5平方米。其中住宅建筑面积93064.5平方米，商业建筑面积约8022.04平方米，会所建筑面积672.64平方米，公寓建筑面积22471.19平米，办公楼1698.2平方米，地下建筑面积13863平方米。建设场地为一近似Y地块，两头地块小，中间地块大。整个建筑设计精益求精，效果美观大方，将中式元素与现代建筑融合，充分体现了“新自然养生小区”特征，建成后将成为临桂城西又一个优美舒适的居住小区。民鑫飞虎林居，地处人文，有着“状元之乡”美称的临桂。环境清幽，闹中取静，依山而建，紧邻飞虎公园，与新区商业区隔街相望，毗邻三所高等院校！

交通状况：

<!--subtitle:香林郡-->

动态：香林郡85-137㎡高拓展高层江景房，三至五房在售，均价4100元/㎡。

效果图

03户型（108.66㎡）

参考均价：4100元/平方米

参考总价：44.55万元/套

户型图

项目简介：香林郡项目由桂林亿景置业投资有限公司和桂林新茂投资有限公司联合开发，公司秉持一贯的精品工程开发理念，为桂林滨北精心打造一个25万平方米高铁区。香林郡项目处在以福利路、高铁北站为枢纽的桂林滨北重要位置，项目向西经西二环可直接通桃花江、芦笛岩景区、桂林西站、临桂新区；东接桂林北站，向北1.3公里即是桂全、桂柳、包茂高速的出入口，向南直接接驳圣隆路。香林郡是集桂林湘商总部、写字楼、星级酒店、住宅、商业购物广场、会所、情景式园林、大型地下停车场、幼儿园为一体的大型城市综合体项目！

交通状况：2公里、桂林北高速公路口1.3公里、桂林北站1.2公里 ，距离桂林北综合客运枢纽仅约400米。

<!--subtitle:中豪国际-->

动态：中豪国际10-100㎡商铺在售，首付4万起，主力面积10-30㎡，一楼均价9500-21000元/㎡，二楼均价6000-9000元/㎡，一次性付款9.8折，按揭9.9折。89-137㎡二至三房在售，均价3200元/㎡，一次性付款9.1折，按揭9.3折。

效果图

2# G户型（89.47㎡）

参考均价：3200元/平方米  

参考总价：28.63万元/套

户型图

项目简介：本项目位于灵川县城与桂林市区的交界处，在桂林绕城高架桥北侧，毗邻桂黄公路，离桂林市正中区域仅10公里的距离，交通设施齐全，地理条件优越。地块附近配套设施基本齐全，地块北侧有大型商贸城，南侧有大型北火车北站商业圈。地块紧挨桂黄公路，整个沿街面视觉良好，作为连接桂林城区的的地段，中豪国际的出现也将会提升该区域的人气和商业价值。项目有商业和住宅，商业综合体沿街布置，一至四层为大型商场，电子商务楼分为两栋，层数分别为20层、29层，建筑总高度在100米的限高以下。住宅小区设置在用地的西侧，远离城市闹区，一共四栋住宅楼，共7个单元，层数均为30层，总户数为812户，建筑总高度不超过100米。住宅小区内几处大面积的景观并相互连通。中豪国际引进家居集团——博皇集团，打造桂林家居建材商场。项目涵4万㎡专业家居建材市场--居家汇，6万㎡酒店式公寓及9万㎡品质社区，享购物和居家体验。

交通状况：项目毗邻桂黄公路，绕城高速、桂柳高速、泉南高速等立体交通，距高速路口仅50米；离桂林十字街区域仅10公里的距离；距桂林火车客运始发站（桂林北）4公里；距桂林两江国际机场30公里。公交：301t;!--subtitle:吉安龙城-->

动态：吉安龙城3#、5#清盘在售，2#应市加推，户型区间为89-223㎡，均价3880元/㎡。临街商铺6888元/平方米起。

效果图

5#B户型（88.98㎡）

参考均价：3200元/平方米

参考总价：28.47万元/套

户型图

项目简介：

交通状况：项目紧邻机场路、G321国道，交通十分便利： 64、63路公交车到沙塘大圆盘站下车。