桂林万达项目最新施工进展播报

从纸上蓝图成长为万家灯火，桂林万达怀着一颗匠人之心的热忱，有条不紊的推进着工程进度。从整体到局部，精雕细琢，匠心打磨，始终执着于产品设计与品质追求，逐渐呈现更完美的家的模样。

桂林万达项目工程进度

万达大都会·滨江

12#15层

10#20层

工程进度现状图

万达·九著

工程进度现状图

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桂林万达项目工程品质

烟雨桂林，如诗如画~

桂林实景图

据气象资料统计，桂林气候温和，雨量充沛，年平均降雨量1887.6毫米，年平均相对湿度为76%。 

桂林雨季时间长，虽然会带来烟雨朦胧的美景，但同时长时间的雨水冲击就会导致部分建筑构件耐久性下降，为此桂林万达特别针对桂林气候，做出了一套独有的建筑方案。

实地精研，因地制宜

从拿地开始，万达就展开了3个月的调研，通过大数据抓取了63555个典型项目的线上分析，为项目建设打下了坚实的基础。

特别针对桂林特殊气候提出整治方案，接下来我们便看看桂林万达打造的防水渗漏“七大法宝”。

防渗漏体系 “七大法宝”

法宝一：桩头防渗技术

为防止地下承压水渗漏，桩头防水必须层层严守。

施工实拍图（桩头防水）

桩身与基底垫层接触部分涂刷高聚物防水涂料，桩周做防水卷材附加层，桩顶涂刷水泥基渗透结晶，钢筋头挂止水环。

法宝二：地下室工程防水处理

地下室外墙防水力求精益求精，各方面工序交接严苛把关。

施工实拍图（地下室外墙防水基层处理）

作为渗漏隐患重点部位的外墙，基层处理必须先行剔凿出止水螺杆胶杯，采用膨胀水泥砂浆两次封堵，最后迎水面涂刷防水涂料，验收合格后方能进行卷材铺贴，以达到层层精致与防渗。

法宝三：全铝膜工艺

为提高防治水渗漏事件的发生，我们采用了全铝模板系统工艺。

施工实拍图（铝模工艺）

跟桂林市面建筑上采用的木模工艺相对比，外墙铝膜技术可以实现墙体整体浇筑一次成型，结构更安全、稳定，坚固且不易渗漏、开裂，给防水渗漏问题又增加了一层坚实的保护盾！

法宝四：全混凝土外墙

采用全混凝土外墙，屋面防水层材料选用延伸性好，抗老化性能好，又不易在施工中被损坏。

施工实拍图（外墙全剪）

这项工法的好处在于免除外墙二次结构和内外抹灰，实现了结构自防水，减少外墙、窗边渗漏等质量隐患。

法宝五：外墙淋水施工

当外窗副框安装完成，外墙抹灰完成时，要求全面淋水1个；当外墙水泥基防水涂膜完成时，要求全面淋水12；当外墙涂料（石材）完成，要求用短时高压水方法淋水检查开启窗时间30；窗边淋水用短时高压水枪水30观察，挂管淋水应保证24以检查窗体整体防渗漏效果。

示意图

法宝六：一次成型反坎

为防止水流进室内，采用反坎工艺，在浇筑反坎施工前，我们进行弹线，墙面控制线、线盒位置线等，这样便利于浇筑的位置更加精确。

施工实拍图（阳台反坎、厕所反坎）

法宝七：防渗止水节

采用“止水节”工艺，解决了住宅工程的“三小间”（卫生间、洗漱间、厨房间）渗漏问题，在施工阶段，止水节被精准定位于筑模板上，与现浇板面一次浇捣成形，从而使止水节周围的混凝土不易出现开裂，区别于传统混凝土吊洞，杜绝了管根水渗漏！

施工实拍图（防渗止水节）

卫生间立管特别采用防渗漏底座预埋，精准定位，立管垂直，区别于传统混凝土吊洞，杜绝了管根水渗漏！

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桂林万达地产

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