永桂明珠

6000元/㎡

咨询电话是4008180066 转 028636，想知道永桂明珠详细信息可以拨打这个。

楼盘地址在西城大道与三中路交汇处西南角，项目周边交通：项目东至机场路到桂林主城区约20，往西只需约20，沿万福路往南至城南好的交通条件。89、85、62路公交

永桂明珠项目位于临桂新区世纪大道与三中路的交汇处（三中路往前走100米到售楼部），临桂新区两江四湖环城水系旁。环城水系与中央公园是临桂新区重点形象工程之一。 本项目依水而居、比邻临桂新区两江四湖环城水系门口，一江一景一住宅是永桂明珠的特点，摒弃了传统的塔楼，两梯两户的纯板楼，南北通透，采光明亮，N+1的户型超高赠送面积，永桂明珠总建面63379㎡，一期由5栋住宅与1栋商业综合体商城组成，小区一期预计开售1栋、2栋、3栋住宅182户，车位比例1：0.9、规划停车位404个，地面90个、地下车位314个。项目拥有7916㎡大型商业规划、涵盖超市、商业街、游玩设施等、丰富的液态经营满足业主生活上的需求！

永桂明珠的售楼处在临桂区三中路与致远路交汇口。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

永桂明珠在售建面约116㎡(3室2厅2卫)、建面约92㎡(2室2厅1卫)、建面约129㎡(3室2厅2卫)、建面约125㎡(3室2厅2卫)、建面约140㎡(4室2厅2卫)。

永桂明珠周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到永桂明珠的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

永桂明珠该项目的占地面积是11730平方米，小区的绿化率为35%。

永桂明珠的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个项目的物业为桂林市兴进物业管理公司。

永桂明珠房子值不值得买，首先要看永桂明珠地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

永桂明珠容积率是4.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

永桂明珠绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

永桂明珠的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索永桂明珠就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 028636询问。

永桂明珠的停车位有共车位比例1：0.9、规划停车位404个，地面90个、地下车位314个。，基本上能满足停车需求。另外，永桂明珠规划的车位也是非常符合标准要求的，因此永桂明珠停车不难。如果遇到停车难的问题，也有永桂明珠的物业快速协调。