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银行全线收紧开发贷 房地产融资迎“冰封“时刻【以下信息来源“行业动态”,由楼盘网于2017-05-05 07:18:04整理提供】
毫无疑问,雄安新区诞生的原因之一,是近年来在北京发展过程中大城市病的困扰,也是首都非核心功能必须要向外疏解的结果。
此外,千城一面的“水泥森林”真的就是中国城市发展的统一模式吗?尤其是大城市病已经从国内一线城市向二线城市蔓延,这一定是中国城市成长过程中不可逾越的过程吗?
事实上,从世界城市发展的经验看,大城市病是一个很常见的过程,但总体上又和城市的规模、经济发展阶段,以及历史、地理等条件有关。
“大城市病并没有统一指标”,李燕对21世纪经济报道记者表示,但交通拥挤、人口过密、远离自然(山水、绿地、开放空间)是大城市病的基本特征,特别是当通勤时间(如1以上)、住宅价格(年收入5倍以上)偏离了宜居城市范围,如果再加上时常堵车、人均绿地面积减少、空气污染加剧 ,“大城市病”就不言而喻了。
截至目前,尽管房价上升、交通堵塞等问题重叠,但在积极提升城市化率的主导下,中国城市的规模仍处在上升过程,规模效益和集聚效益正在发生正向作用,仍主要由“集聚”的力量决定。
李燕认为,中国城市的发展,最不可忽视的是政府对城市经济、城市发展的主导的作用,由于政府管理能力强,有效克服了“外部不经济”,因此,首都、省会等政治中心大城市的集聚力越来越强,类似北京、上海等大城市正发挥着更强更持久的集聚力。
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责任编辑: 网络整理
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