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北京二手房一年降250万 为何还难卖?原标题:富力地产2017年净利214.2亿元 同比增长204%
新京报快讯(记者 张晓兰)今天(3月19日)午间,富力地产发布2017年年报显示,公司2017年全年营收592.8亿元人民币,同比增加10%。实现协议销售金额818.6亿元,同比增加35%。新开工项目的建筑面积增加至1174万平方米,同比增加95%。与营业额及毛利增长一致,净利润亦创下214.2亿元的新高,较2016年增加204%。扣除一次性非经常性收益后,2017年净利润为人民币83.2亿元。
公告显示,2017年富力地产在53个城市投入584.3亿元收购用地,新增权益可售面积为1811万平方米。在调整新增用地及扣减已交楼的可售面积后,富力地产于2017年底土地储备的权益可售面积合共为5138万平方米,预计可满足未来至少四年的土地储备需求。就已收购总建筑面积而言,富力地产收购土地储备的战略重心在国内,占已收购总建筑面积的93%。至于中国以外,富力地产采取谨慎的土地策略,在伦敦及其他城市收购了小部分土地。
公告还显示,过去三年,来自酒店发展项目的收益按复合年增长率29%增长至2017年的23.75亿元,并预计可实现持续有机增长。2017年,通过收购大连万达商业地产股份有限公司拥有的大部分酒店资产(万达酒店),在巩固酒店发展策略上迈出重要一步。收购万达酒店后,于2018年1月初,富力地产合共拥有88间已完工酒店及26365间客房,跃升为全球最大豪华酒店业主。
富力方面表示,上述收购事项在不同战略层面均具高度吸引力,收购对价与账面净值相比属大幅折价,同时成熟酒店组合将为持有人带来稳定收益。从财务角度来看,该收购具有明显增值效果,带来一次性收益131亿元并将大幅增加未来数年来自酒店的收益。2018年富力地产将继续整合酒店资产组合,提高经营效率及每间酒店的收益贡献,实现利润最大化。
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责任编辑: molingfang
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