置业指南：您看懂房地产广告了吗？

发布时间： 2018-03-26 14:43:24

来源：桂林楼盘网

分类：购房指南

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在桂林买房，您首先会在什么地方了解楼盘各样的信息呢？相信有不少人首先会在合适各样的网站进行了解，但不少人会选择看房地产广告，进而了解桂林房屋价格、买房新政策。面对铺天盖地的房地产广告，您看懂了吗?

房地产这种特殊商品销售最显著的特点之一，即是其供给信息必须要通过以报纸为主的大众媒介和外界传播、展示。购房者一般先接触房地产的广告，只有广告打动了购房者的心，物业才有可能为其所购。因此房地产广告制作水准的高低对整个物业的销售起着至关重要的作用。今天，小编为您介绍报纸房地产广告，报纸的房地产广告一般主要含有以下几部分内容：

一、物业的名称、位置、售价

为了与其它房地产项目相区别，每一个房地产项目通常都要取一个特有的名称，而且是以在房地局市场处备案的为准。房地产广告中通常都配有一个物业位置图。但这种图示只是示意性的，并不是准确的距离位置，而且多数情况下，开发商总是刻意将自己物业与市中心其它显赫物业的距离拉近。因此，看位置一定要以标准地图中的为准，而不要仅从广告中的位置图中去“找感觉”。房地产广告中标注的价格，一般情况都是起价，即项目销售的最低价，客户实际购房价格则要根据楼层、朝向、户型结构，以及工期进度而定价。当然，对于销售不畅的项目，广告中的价格也有可能是虚定的原价，实际成交价或许远远低于此标注价格。

二、物业的外观或户型图

大多数房地产广告中都附有项目的整体外观图，其中属于期房的全部是电脑绘制的效果图，属于现房的发展商绝不会忘掉在图片一角注明是“实景照片”。购房者在看期房图片时一定要意识到，现在的电脑制作技术已到了空前的水平，图画里的物业或周边环境再美观，也只是电脑刻画出来的。记住电脑制作出来的景观和真实景观是有差别的，因此不要把广告中的“美”当作是真实楼盘景观的美。

小编向您介绍了地产广告包含的几部分内容，下面给您推荐桂林几处好的楼盘，希望可以帮您在购房中提供参考。

袭汇千年桂林

在售

参考价格：参考均价10000元/㎡

楼盘地址：灵川县桂黄公路与环城高速路出口旁

楼盘电话：400-818-0066 转 981083