刚需买房五个购房技巧

发布时间： 2018-04-24 15:53:44

来源：桂林楼盘网

分类：购房指南

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作为刚需者，在桂林买房，您首先会在哪里了解楼盘信息呢?对于刚需而言，买房可不是小事，刚需者买房最主要的目的是自住，是要实实在在过日子，小区的环境、车位配比、户型、楼盘品质，都会直接关系到今后的居住舒适度。开发商“哐”一声，把房价降到买房者心坎上当然是最好好，但买房者的注意力不仅仅要放在价格上，还要细心选一套好房。毕竟降价不降品质的高性价比房，才能一直舒心地住下去，才能成为优质不动产。对于刚需来说，选择合适的时机出手很重要,选择适合自己的房源更重要。对此小编整理出刚需买房5个小技巧，让您在买房的路上更加得心应手，轻松买房。

一、选择名牌开发商

在楼市严峻的情况下，买房最好选品牌楼盘，这些楼盘除综合实力强，开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”，也有升值希望。

二、仔细考量交通与配套

买房买的是什么呢?买的就是生活，而这个生活就跟小区的各种配套息息相关。为了未来生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求是购房者在买房的时候必须要想到的。如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套，极有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。

三、买“预期”，才有升值潜力

刚需购房要学会买预期，这样以后的升值潜力才会大。什么是买预期呢，就是看城市发展走势。首先要注意近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;其次要注意市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。另外，如果您选择投资商铺，购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形、附近人气等。

四、高性价比

刚需买房，往往先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房不仅要看房价，更要看房子的性价比。那么如何预测一个楼盘的性价比?购房者不妨从入住业主、开发商社会表现等综合分析，为自己的置业计划多做了解。

五、物业管理水平

要看楼盘升值与否，小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者眼中，出色的小区物业管理会为升值增添砝码。另外，楼盘优越的配套设施也是必不可少的。