户型选的好，住房没烦恼

发布时间： 2018-04-29 16:01:52

来源：桂林楼盘网

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在房产行业里，有这么一句行话“去不去看位置，行不行看户型，买不买看价格”。房子的户型直接影响了置业者的居住舒适度，所以户型是置业者在买房时重要的考虑因素。但是现在市面上有各种各样的户型，怎么样才能挑选到合适自己的呢?小编这就来教教大家怎么挑户型。

一、看形状

方正的户型整体利用率高，不会浪费面积，也不存在采光死角。而那些奇形怪状的户型拐角多、过道长，即浪费面积，又影响家居布置。选择了方正的户型之后最好再选择那些面积大进深小的户型。因为面积大的户型较多房间能获得好的朝向，进深小就可以保证户型局部相对比较简洁、通畅，自然通风条件比较好。

方正户型示意图

二、看通透

户型最好是南北两个方向有窗。因为很多人买房会注意南北通透，南北两个方向都有窗的话可以形成对流，通风就比较好，不会很闷热。房子里的厨房和厕所面积较小的话湿气会比较重，厨房和厕所最好也有独立的窗户避免暗厨暗卫。

南北通透示意图

三、看分区

房子的分区一般分为：动静分区、公私分区、干湿分区。

1.动静分区：动区包括客厅、餐厅、厨卫等。静区包括卧室、书房、主卫等。动区是人们活动比较频繁的地区所以一般设在离玄关较近，静区是人们休息时的区域所以静区尽量布置在户型的内侧。这样动区和静区就不会相互影响。

2.公私分区：公私分区之间要有所遮挡。比如私密空间与入户门、客厅之间在视线上有所遮挡，入户门对外不能正对电梯，对内不能正对卧室。另外，客厅与卧室之间最好也要有所遮挡。

3.干湿分区：干湿分区是指卫生间、厨房等潮湿和容易产生脏污的空间要与卧室分离。还有卫生间的淋浴区与坐便、面盆也最好分离开。