桂林买房需要“改善”什么？

发布时间： 2018-05-07 16:15:42

来源：桂林楼盘网

分类：购房指南

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很多购房者在买房的时候，面积的大小、总价的高低早已不是选房重要原因，很多人现在买房，改善居住现状更多关注的是住得舒不舒心，产品、环境、配套以及不动产价值成为了改善型需求的主要购买因素。

户型，除了合理之外还需创意

户型，并非只指单纯的面积大小，这里说的是户型设计本身的合理性，以及所提供的生活方式及生活品质，是用智慧为业主创造价值。一个好户型包括了舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性。对于改善型需求的产品而言，通过一系列的空间变换，可以演变出多种层次空间，从单身、二人世界到三口之家，再到四世同堂的多种不同居住形态，使人生各个阶段的居住需求在这里都能得到满足。为了适应这样的变化，开发商在开发楼盘的时候要敢于创新，做出顺应潮流变化的建筑作品。如室内的空间可以任意划分，布局灵活，业主的个性化需求能得到最大限度的尊重。

环境，邻里结构更加和谐

正如我们平常所听到的“邻里和睦，生活丰富;邻里反目，孤单无助”。一个好的居住环境，时刻影响着居住者的身心健康。居住环境是城市空间的细化和延伸，买房的时候，置业者选择的居住环境直接表达的是支持的生活方式和城市面貌，而城市面貌又将长久地影响着居住时的生活品质和身心状态。所以对居住环境的挑剔，意味着对未来生活中人与自然、人与社会、人与人关系的规划。对于改善型居住而言，容积率是买家鉴别其社区环境规划的重要一环。近年来，开发商越来越注重自然中的肌理，对建筑的要求可能就是对每一地块的细腻读解和思考，让它的价值最大化，这也是有效利用自然资源的最好方法。

邻里结构也是环境的一方面。

配套，远离喧哗满足需求

城市里人群聚居地方的，往往会形成一个社区。一个成熟的社区首先需要的是具有“起居室”功能的生活配套设施，然后是社区与城市的关系。而构成地段价值的重要组成部分，就是生活配套、周边资源以及市区距离。

如果楼盘距离繁华商圈不远，既没有市区的喧哗，却又与城市保持了良好的关系，同时社区内的配套设施又很齐全，有餐厅、茶楼、健身中心、阅览室、中小学、幼儿园、医院等，这样的社区无疑很适合居住。

（部分资料图片来源网络，仅供读者参考）