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年底买房要注意哪些事项
桂林拼团购房121群（234）
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买房用什么贷款比较好,利率如何计算呢?
虽然如今的房价高得离谱，但是还是有很多人没有属于自己的房子，眼看现在的房价一天比一天高，但是现在想要全款买房几乎是很难实现的事情，很多购房者就想趁早赶紧把房子买了，毕竟以后也是要买的。可是对于贷款买房这件事却很矛盾，不知道买房子用什么贷款比较好?买房贷款的利率是多少?
买房子用什么贷款比较好
买房的贷款被人们普遍性的称为个人住房贷款。基本上可以去分为这几种：纯商业贷款，纯公积金贷款和及组合贷款也就是前两都混合起来的贷款)贷款，其实不管是哪种，都要要求主贷人的资信问题：它包括收入，学历()，所在单位的性质，以前是否有过还款逾期(这包括信用卡或者贷款的还款逾期)的情况。
目前对于市二手房交易买卖双方的购房心理上看，由于整个房地产市场大环境下不明朗的原因，不但新房的市场由买方市场占了主导地位，二手房市场就是这样，卖方市场不会再像以往那样活跃了。尤其对于急需用钱急卖房的卖方客户，在房源的交易总价上，明显有松动了的现象。
买房贷款的利率是多少
1、贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。
现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如：短期贷款六个月(含)6.10%;六个月至一年(含)6.56%;一至三年(含)6.65%;三至五年(含)6.90%;五年以上7.05%。
2、房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。
3、按揭贷款利率计算器：利率是由央行统一规定的，各商业银行执行。
存款利息=本金*利率*期限(注意，央行公布的利率都是以年为基准的，如果是存半年或活期，要转化为月利率与日利率)贷款利息的计算比较复杂：期满一次性还清的，同上面的存款利息的计算。
以上就是买房子用什么贷款比较好?买房贷款的利率是多少的全部内容，购房者在选择贷款银行的时候开业多咨询几家银行，虽然贷款的利率是固定的，但是每家银行对于利率的上浮确有所差异，购房者可以咨询那种小众银行，相对来说利率要比那些国有银行低一些。
责任编辑： wangdaliang
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