2019年房价会降吗，哪些因素可以影响到房价

买房子是很多人的生活目标，为了自己能有好的生活，在买房子这个问题上，很多的朋友们都会在买房之前多了解一些相关的政策，然后了解下房屋的价格等的问题，买房子还是要选择合适房价的楼盘。那么2019年房价会降吗?哪些因素可以影响到房价?

2019年房价会降吗?

1、2018年1-6月份全国房地产开发投资55531亿元，同比名义增长9.7%。其中住宅投资38990亿元，增长13.6%住宅投资占房地产开发投资的比重为70.2%。1-6月份，房地产开发企业土地购置面积11085万平方米，同比增长7.2%。

2、18年的楼市平稳，那19年就更不可能引来爆发了。为什么这么说呢?主要是因为18年楼市不涨之后很多的炒房客、投资客可能已经退出楼市，而到了19年他们再度回来的可能性也不大!缺少了炒房客和投资客们的推波助澜，可以说明年的房价还是维稳为主，肯定还会稳中有落!

3、最近两个月房价基本上横盘了，没有上涨。影响实体经济一个是政府的各种调控。看中国发展这么多年来，房价一直呈现出来强劲姿势，急涨之后缓慢稳定，也没看到跳崖式降价。基本断定2019年房价会平稳缓涨。估计降价的可能性不高。

4、从购买力来看，有钱的都已经有房或者有多套房了，没钱的把自己卖了也买不起了。在限购限贷的大背景下，即使是有钱的家庭，再买房子也要付出更高比例的首付，以及更高的利息，显然这种需求也会大大减少。

哪些因素可以影响到房价

1、主要看当时的经济走势。房地产是一个资金密集型的行业，房价的走势跟经济情况密切相关。08年的房价下跌就是因为全球金融危机对中国经济的影响。经济下调时房价必然进入一个下跌的过程。

2、开发商拿地情况，作为开发商他们对于市场情况的判断远高于我们这些普通老百姓。他们对市场变化的预测最直接的反应就在拿地上。但是这些都是针对于哪些成熟的开发商的。

3、看周围房产库存量、一个是本年度开工量另一个是年度去化量。这个是权衡某个区域最直接的指标，假设这个比比较悬殊的话，普通库存抵达1.5年以上，价钱战在竞争比较猛烈的热点区域一触即发。

4、看股市、黄金的市场情况。中国房价很大一部分原因是因为民间资本缺乏合适投资渠道。房地产作为一个回报比较合适配资方式吸引了大量民间资本。假如股市、黄金的市场情况比较好的话，那么这批热钱就会撤出投入到这些市场中，房价就有可能下降。

如果要买房子可以根据自己的购买能力来选购，要注意当地的房屋的价格和房屋的户型等，注意房屋的房价的整体走势等。以上就是关于19年房价会降吗?影响房价的因素有哪些的相关介绍，在买房子这件事情上我们要做好相关的准备工作，购买到合适自己的房屋。