太意外了！桂林这个区高调逆袭，底气十足，原来是因为……

提起象山，大部分人都会想到

那个拥有桂林城徽象鼻山的象山区

曾被CCTV评选为最美中秋观赏地

在2017年春晚上更是大放异彩

以致与象鼻山相伴的滨江路上车水马龙

滨江路旅游巴士停满路边

除此之外，很难再找到更多打动人心之处

过去，象山区在桂林区域发展当中

表现”太低调“，发展步调不疾不徐

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事实上，象山区一直以来都是城南的金融集聚区

休闲旅游、度假疗养及社会化养老基地

随着桂林国际旅游胜地建设的推进

近一两年，象山区快速蜕变成“新象山”

市政道路更宽敞，生态景观更优美，

市政配套更齐全，重大项目越来越多

变得愈加瞩目……

桂阳公路实景图

是时候，花一点时间，

好好欣赏一下桂林“新象山”了

|重大新项目看新象山

近期，象山区动作频频，吸睛无数！

关于象山区，近期最大动作，堪称

“象山区2019年二季度重大项目集中开（竣）工仪式”

仅这次集中开竣工的重大项目就有11项

6个项目开工，5个项目竣工，总投资达37.89亿

新开工项目包括：

山水间项目

瓦窑小镇作为象山区文化产业的示范园区，是象山区重点建设的一个文旅项目。

瓦窑小镇山水间剧院项目，占地8亩，设计容纳观众1900人。

4月22日上午，象山区瓦窑小镇山水间剧院项目开工。

《山水间》是一台以桂林山水和少数民族风情为背景，以歌舞杂技表演为艺术形式，运用国际一流舞台技术，从一个奇特角度讲述了一段穿行在清清漓江畔、晶莹象山下的奇妙旅行的舞台秀。全剧共分为“山簪、水湄、洞幻”三个篇章，多维度、全方位地展现了桂林迷人的南国风情以及诗歌般的田园生活。

由2008年北京奥运会副总导演、大地飞歌总导演章东新领衔的梦之队倾全力打造，斥5000万巨资倾力打造，是当前广西乃至全国高端旅游文化演出的典范之作。

 项目建成后，将大幅提升瓦窑小镇品牌品质，带动周边文化、旅游等各类业态发展。

●项目建设规模及主要建设内容：项目位于象山区平山北路33号,打造一个《山水间》文化品牌。

●项目建设地址：象山区平山北路33号。

●项目建设年限：2019年至2022年。

凉水井休闲街项目

项目整合了22亩闲置的铁路国有建设用地和48.24亩闲置的村集体建设用地，计划投资2.0亿元，与村集体合作开办城南新能源汽车充电站及花卉、茶叶、饮食、干货和生活日常用品的休闲街。该项目建成后将实现年交易3亿多元，新增税收300多万元，新增就业岗位3000多个，将丰富改善城南商业圈功能。

●项目建设规模及主要建设内容：凉水井休闲街项目位于桂林市象山区第八中学南侧（原冷冻厂旁）。项目计划投资2亿元，占地面积70.24亩，建设面积约46900平方米。其中，一期用50亩，建筑面积约30000平方米，拟定投资金额1.5亿元人民币；二期用20.24亩，建筑面积约16900平方米，拟定投资金额0.5亿元。

 ●项目建设地址：象山区第八中学南侧（原冷冻厂旁）。

●项目建设年限：2019年至2020年。

阳光100·桂林丽园

阳光100桂林丽园项目，将设计、建设成集旅游、文化、康养居住于一体的大规模复合型高端旅游度假社区。项目建成后，将极大改善片区居民生活环境，带动周边经济发展，成为桂阳文化旅游大道上一道亮丽风景。

●项目建设规模及主要建设内容：阳光100桂林丽园项目位于桂林市象山区二塘乡佛殿桥村西侧，土地总面积为937.5亩，建设用地面积696.8亩，总投资约28亿人民币，建筑面积246256㎡。整个地块分为六期建设，其中一期用地面积160.5亩，建筑面积约48860.55㎡，拟投资额6.87亿。

●项目建设地址：象山区二塘乡。

●项目建设年限：2019年至2023年。

万正西区国际二期E1区商住小区

万正西区国际是一个集住宅、公园、购物中心、俱乐部、酒店、办公为一体的多元化、现代化、智能化时尚品质社区。

●项目建设规模及主要建设内容：规划用地面积12421平方米，总建筑面积39561平方米，其中：住宅12534平方米，商业10377平方米，办公7023平方米，配套公建500平方米，地下公共停车场9127平方米，总投资10000万元。

硫铁矿南向道路建设项目

硫铁矿南向道路项目建设得到了桂林阳光壹佰置业有限公司的大力支持，道路全长1300米，路宽12米，计划投资1000万元。

 今年以来，象山区已竣工项目，还有这些值得关注！

广西动力广场汽车城 

位于象山区凯风路1号，项目用地共28亩，建筑面积约3万平方米，一期建设汽车销售展厅15229平方米，汽车展厅40个（含办公区域），设汽车展示、汽配件中心、维修服务、信息反馈中心四大区域。

翠竹孝慈养老服务中心 

桂林翠竹孝慈轩养老服务中心由桂林市象山区与华邦控股美好家园携手打造，拥有养老床位200多个，可为本地及周边不同健康状况、不同收入水平的老年人提供高质量高品质的康养服务。

 桂林丽柏酒店 

桂林丽柏酒店La Pairie Hotel按5星标准筹建，位于万福商业广场，共有10层，按5星标准建造，主要包括豪华景观客房和235间40-200平米顶级套房，550平米的无柱会议室，200平米的中型会议室以及多个功能景观会议室。

魅力花园（桂林交控）国际养老公寓 

项目位于中山南路75号，占地约1.36亩，总建筑面积约7141㎡，内容包括配套附属设施提升改造，养老公寓开业后设有82个房间，约100张床位，总投资3000万元。由桂林交通投资控股集团有限公司投资，委托美国魅力花园运营管理广西 第一家高端养老机构“魅力花园（桂林交控）国际养老公寓”。

桂林天龙湾璞悦酒店 

 项目由原桂林市烟草大楼改建而成，项目位于桂林市象山区民主路21号，建筑面积3005.43平方米，占地面积352.27平方米。

今年象山区主要推动100个重大项目，其中市领导跟踪服务推进的重大项目7个、市级层面重大项目72个、区级重中之重项目10个，计划年度投资62.17亿元。

象山区正在积极对接“一带一路”、桂林1+2国家战略，着力谋划一批影响全局的大项目、好项目。紧扣桂阳路休闲观光区、万福路康体养生区、瓦窑文化旅游区“三区”建设，突出旅游、文化、体育、休闲、养老五大幸福产业，精心策划一批促进传统产业链条延伸、转型升级项目。

未来，象山区还有更多重大项目，将提升整个区域档次和品位！

有一个6800亩田园综合体

 相思江畔·北芬田园综合体 

相思江畔·北芬田园综合体项目规划面积约6800亩，建设年限自2019年至2021年，总投资预计50000万元。

项目结合北芬村位于阳桂公路旅游大通道的区位优势和自然景观资源，集生态农业、休闲旅游和田园社区为一体，实现农业、加工业、服务业的有机结合，把休闲娱乐、养生度假、文化艺术、农业技术、农副产品、农耕活动等有机结合起来，使传统的功能单一的农业及加工食用的农产品成为现代休闲产品的载体，真正形成“观光—科技—生产”的园区产业链发展方式，探索一条城郊村庄特色旅游新方式。

有一座旅居康养小镇

华邦（桂林）国际旅居康养小镇项目

 项目鸟瞰图

项目概况： 华邦控股旗下美好家园桂林国际旅居康养小镇被列为桂林市国家健康旅游示范基地重点项目，项目投资60亿元，以“养、护、康、慰、医"融合模式为建设核心，以“自然医学”为健康产业特色，打造集旅游观光、文化体验、健康养生、旅居养老为一体的面向全球健康度假客户和全国旅游康养客户的全龄“健康度假、健康颐养、健康成长”目的地，成为“漓水青山，健康桂林”健康旅游示范的世界客厅。

有一个养生谷

龙光·国际养生谷项目

项目概况： 项目位于桂林市象山区万福路黄村地块（桂林市党校旁），总规划用地约752亩，容积率为1.0，总建设面积约50万㎡，其中康养产业14万㎡、文旅产业4万㎡、颐养产业17万㎡、养生新城15万㎡，总投资额约30亿元，项目以“大健康” 为主题；以康养服务、颐养生活为核心，以文化加休闲为模式，导入世界级“生命疗养”的国际资源成为产业发展核心抓手，提供以国际化健康服务为核心实现的产业链状发展，结合文化与休闲旅游打造成为生态、康养、可游、宜居的国际山水康养小镇。

有一个特色街区

龙船坪特色街区（码头服务设施项目） 

项目效果图

项目概况： 龙船坪特色街区（码头服务设施建设项目）以上海路南巷为起点，沿宁远河、漓江往南直至桂林美术馆，长度约1.3公里。项目分两期建设，一期建设范围北接龙船坪路，南至美术馆，规划用地面积49.4亩，净用地面积36亩，总建设面积约52000平方米（地上面积35000平方米，地下面积17000平方米），含居民安置房9550平方米，龙船坪码头服务用房4000平方米，预计总投资3.7亿元。

有一个旅游综合体

桂林青莲国际旅游综合体项目

项目鸟瞰图

项目概况：“桂林青莲国际旅游综合体”由桂林青莲发展有限公司投资，项目位于桂林市象山区桂阳公路（G321国道）与桂林绕城高速相交处的东北部。主要建设内容：农旅体验区、文旅商业区和田园居住区三大功能区，总占地面积约650亩，建筑面积43.53万平方米，建设总投资16.2亿元。项目建成运营后预计可实现年营业收入6亿元，年缴纳各项税金及附加1亿元，可为当地居民提供1000余个就业岗位。

有一个文艺仓库

梦想储运站

梦想储运站——桂林国际文化创意产业园位于桂林市象山区相人山1号。

梦想储运站实景图

项目规划面积约700亩，总建筑面积28万平方米，计划投资3.8亿元，保留现有的红砖厂房、铁路专线等颇具时代特色的工业遗产建筑和设施，充分运用红砖、瓦房、龙门吊等工业元素进行改造或新建，根据不同区域情况，因地制宜的划分主题功能，引入品牌文化企业、创意设计企业、根雕奇石等工艺美术企业、大师工作室、怀旧格调的休闲娱乐度假区、湖心酒店、古生物化石博物馆、艺术博物馆等业态，整个文化产业园，凸显工业时代特色，呈现LOFT风格的后工业时代风貌。

有一个家具购物公园

 森港国际家具文化购物公园

项目规划用地面积5.72公顷，规划净用地面积4.54公顷，规划总建筑面积101628.47平方米(其中计容建筑面积81609.09平方米，不计容建筑面积20019.38平方米)，容积率1.8，建筑密度39.9%，绿地率25%，户数144户，机动车停车位800个，非机动车停车位4894个。

 森港家居广场已于2017年8月开业

有一个健康产业园

仙源健康产业园

项目位于桂林市象山区相人山路18号。建设用地面积60亩，总建筑面积2.4万平方米，主要建设内容为新建康复楼、养生楼、颐养楼1#、颐养楼2#，计划总投资3.28亿元。

 有一个度假村

法国PVCP度假村

项目位于桂林市象山区二塘乡第二水产养殖场地块，总用地规模约1100亩，拟建设公寓式酒店、单体豪华酒店、特色木屋、穹顶市集、亲子乐园、水上乐园等业态，总体建筑规模15万平米，项目拟总投资约18亿元。

有一个大观园

华夏艺术大观园

项目位于象山区甑皮岩路2号，位于甑皮岩周边，占地面积约38.4公顷，建筑面积16.3万平方米。

华夏艺术大观园是颇具规模的大型文化主题公园，是桂林国际旅游的重点项目，是桂林万福旅游园区的龙头项目，由收藏艺术馆区、企业文化馆区、文物古玩一条街、盘古乐园及玉泉湖组成，是集文物收藏、文化休闲、自然生态、景区旅游、科普教育、科学研究等为一体，传承、延续12000年甄皮岩人类文明的文化胜地。

有一个公园

桂林国家森林公园 

桂林国家森林公园位于象山区与临桂区相邻的万福路6号，总面积8677.5亩。公园内有植物76科145属280余种，森林覆盖率96.5%。

有一个发达的交通路网

条条大路通象山

桂阳公路，连接桂林市区和阳朔县的黄金旅游大道。桂阳旅游大道凯风路与茶店路、红光路、万福路等交错形成三横四纵强大路网。北通桂林市区，南至阳朔，四通八达。

桂阳公路
桂林汽车南站作为城南交通枢纽中心，按一级客运场站建设，日发送旅客近万人次，是桂林城市南向的客运和换乘的交通新枢纽。

桂林汽车南站

龙门大桥与万福东路贯通，分流南北、东西向的交通流量，从象山区往返临桂和七星区，方便快捷！

有一座候机楼

桂林城市中心唯一的旗舰候机楼 

桂林城市中心唯一的旗舰城市候机楼落户象山区万福广场，大型综合游客服务中心、高铁售票中心、公交接驳枢纽等城市交通旅游配套落成，完善桂林旅游配套大体系，构建桂林旅游交通大格局，使得万福广场成为桂林城市综合交通服务枢纽，无缝对接全城。

万福广场

还有多个一站式商圈

吃喝玩乐享不停 

联达广场、万福广场、百年荟城市广场、新南站商圈，满足各商圈居民及游客购物休闲娱乐需求。

联达广场

龙光普罗旺斯小区实景

尤其是这一两年，地处城南门户、紧邻黄金旅游大道桂阳公路的两旁的龙光普罗旺斯（龙光地产打造）、润鸿水尚（北京住总集团打造）两大楼盘，除过硬的品质外，更是以“5字头”的价位，成为众多刚需群体置业第一选择。

 润鸿水尚小区实景

不得不说，大品牌、大企业的进驻，真真切切的助力了象山区旧貌换新颜，更提升整个区域经济发展水平。

据了解，今年来，象山区先后引进了华邦集团、龙光集团、柳钢集团、威逊集团、颐高集团和中科数摇等知名企业，中国-东盟遥感空间大数据产业基地项目、颐高·桂林新经济产业园、5718工厂军民融合产业园建设和启迪冰雪等项目正加快对接协调，或将在不久的将来落地象山。