收藏！桂林买房户型选择有技巧，你家的户型动线合理吗？

说到居住属性，经常听到有人感觉自己的房子住着不顺心，不舒服，但也看不出有什么问题。

别急着回答，拿起笔，先把你房子的布局简单画到一张纸上，然后回忆你日常的生活，将你平时主要的几条活动路线用不同颜色的笔画出来。

比如，早上起床去上班的路线：起床—穿衣—上厕所—洗漱—吃早餐—换鞋—出门。↓↓↓

如果你画出来的线有比较多重复或交叉的地方，或者扭成一团，这就说明你家有一些地方设计不合理。

有时候买菜回来可能需要穿过整个客厅才能进到厨房，有时候晾晒衣物需要横穿整个客厅，有时候晚上起来上厕所要摸半天才到卫生间……这些乍一看都是平时生活中微不足道的事，但如果每天都这样低效率活动，也绝不会让你拥有好心情。

究其原因，很可能是因为户型动线设计不科学。

房子住着是否舒适，很大程度上取决于户型动线，动线设计在规划房间时很重要，也是很容易被忽略的一个因素。

什么是户型动线

动线是指人们活动的路线，它根据人的行动方式把一定的空间组织起来。那么，户型动线就可以理解为人在房子里由一个功能区走到另一个功能区的路线，也就是你的生活轨迹。

户型动线要考虑什么？

在规划户型动线时，空间大小（包括平面面积和空间高度）、空间相互之间的位置关系和高度关系，以及家庭成员的身心状况、生活需求、习惯嗜好等都是应考虑的基本因素。

户型动线主要分为三条：居住动线、家务动线和访客动线，这三条户型动线给房间划分了不同的功能区，尽量不要相互交叉，不然会导致户型空间功能混乱、动静不分，甚至还会造成房屋面积的浪费。

1、居住动线

设计要点：以私密性、便捷性为主

涉及区域：卧室、卫生间等

居住动线一般是围绕卧室进行的，而卧室的一个最大特点就是私密性，因此不要与其他动线有交叉。

居住动线的另外一个特点，就是要保证日常生活的便捷性，比如卫生间紧邻卧室或主卧带卫生间。

好的居住动线基本都在静区，卧室之间连接紧密，完全与动区分隔开。

2、家务动线

设计要点：避免重复路线浪费时间、体力

涉及区域：厨房、卫生间、阳台等

家务动线也就是在住宅中进行家务劳动时的活动线路，如做饭、打扫卫生、洗衣服、晾衣服等。

为了省时、省力，应根据个人做家务的习惯和家务本身特点合理安排家务动线，尽可能保证动线的简单化。

就做饭而言，食材的拿取、处理、烹饪就是厨房的三角动线。要想有条不紊，你的厨房活动路线就应为三角动线的三条边。

3、访客动线

设计要点：优先考虑公共性

涉及区域：客厅、餐厅、公共卫生间、客房等

访客动线不应与居住动线和家务动线交叉，尽量集中在客厅这样的公共区域，保证访客动线与家人的私密空间之间保持一定距离，以免影响家人的休息与工作。

合理的动线会大大提高居住的舒适度，在购房前了解户型和动线尤为重要。其实，你最初选择怎样的户型，就决定了你会拥有怎样的动线，后期的装修只能对动线做简单的调整，无法进行大范围更改。因此，在设计之初就将后期的装修一并考虑进去，才更有可能提升未来居住者家庭生活的幸福感。

筑成·时代春晓经济3房

户型点评：

●客厅、餐厅、客卫与各卧室之间做到动静分区，主客之间动线互不干扰，尊重主人隐私，生活更加舒心；

●餐厅、厨房、卫生间、生活阳台集中分布，不仅符合家务动线，简化家务流程，还做到了干湿分离，使家庭空间更加清爽舒适;

●两房南向飘窗，让阳光洒满每一个房间。

筑成·时代春晓全能3房

户型点评：

●户型方正，双卫设计，访客动线与主人居住动线互不干扰，主卧搭配主卫的套房式配套，充分照顾主人隐私与便捷;
●餐厅、厨房、客厅紧密相gt;

●厨房“L型”操作台，取、洗、切、煮动线一气呵成，尽享烹饪乐趣。

筑成·时代春晓

筑成时代春晓项目占地162亩，规划有唐樾府、金悦府、澜悦府、桂林春晓中心、桂林春晓广场五个组团。以打造桂林北城市新门户、城市新封面、城市新地标为目标，圈定桂林北60万方生活版图，规划打造集高端住宅、200米五星级酒店、3万㎡文旅购物中心，4万平米风情文化街区，12班国际双语幼儿园、社区图书馆、文化会所于一体的60万㎡城市文旅综合体。

筑成·时代春晓项目无论是从建筑品质、社区规划还是园林打造上，都以更高一个层级的标准筑造，项目以山水桂林为本，聘请国内实力设计团队，力求将时尚元素融进中国传统人居，采用新中式院落园林与新亚洲建筑立面相结合，为业主筑造充满东方美学的宜居府邸。

在规划上项目采用点板结合的建筑布局，一梯两户和两梯四户的梯户结构，实现了最大化的楼间距，人车分流的设计，也充分体现了筑成以业主的安全和便利为本的发展理念。

桂林北芯门户 60万㎡城市文旅综合体

89-165㎡东方美学府邸

全城热销 分秒递减