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东户和西户哪个更好?选户型要注意哪些问题下一篇
高层住宅供水一般采用二次加压泵站,每一层的水费一样吗?现在的新房普遍都是新房高层的,都会装有电梯,这时候就会涉及到一个电梯数量和户数的问题,通常高层都是两梯四户的配比。但是确实有也有一些非偶数的存在,那就是两梯五户这种。
那么这种两梯五户的中间户房子,是不是采光通风没那么好呢?
优点解析:
两梯五户的电梯公摊少点
我们都知道,电梯楼梯间的面积是需要整层楼的业主共同分担的,所以同样的面积,楼层户数越多,公摊就能平摊的多点,这样我们的公摊也少点。
缺点解析:
上下班电梯爆满
楼层越高,一层楼的户数越多,电梯越少,那么电梯爆满的可能性就越大。所以很多人买房追求舒适性的话,都是买一梯一户两梯两户或者是一梯两户的,洋房的舒适度要比高层高很多,当然相应的单价也会贵。
电梯的寿命一般都是15年这样,时间久了不免要遭遇维修事件,如果其中一部电梯坏掉了处于维修中,那么另外一部电梯就会爆满,在上下班的节骨眼也不是不可能的。
像临桂区美好家园在售的27和29号楼就是两梯五户的高层,中间户的2房户型就是只有单面采光的,好在小户型还好,大户型的进深大的话,确实会影响到采光和通风。
而除了中间户的这个2房,其他户型就是两到三面采光通风的,就算不采光至少也都有窗户可以通风,所以这一点大家买房的时候也是要注意的。
所以买房子一般最好买整栋楼两头的房子,因为可以享受到楼体侧墙上的窗户,不过具体的要看户型,南北通透的通风采光好。
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责任编辑: liqiao
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