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不管你贷款买房还是首付买房，这些流程都得知道，少一个都不行下一篇
东户和西户哪个更好？选户型要注意哪些问题
桂林拼团购房178群（207）
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首次买房首付是多少？
最近手上有点闲钱，想要给自己买一套房子，第一次买房首付是多少？我们要准备多少钱才可以买一套属于我们自己的房子呢？
1、首付比例因地制宜
有的地方首付最低25%，最长可贷款30年，一般正常的都是首付30%，然后贷款20年这样。但这些属于正常情况，桂林第一次购房的话，广西本地人20%的首付款，外地人就是30%的首付款。
当然我们平时看到的几万元首付起的广告，是开发商借钱给我们买房，会有规定在某个期限内归还借的首付款的。有些短的3个月内要交付所欠的首付款，有些则是可以2年期间分批次归还借款，这个政策每个开发商每个楼盘不一样，所以大家如果手上钱不够的话，可以多多咨询开发商的低首付政策到底是怎样的。
2、首付比例因房不同
买新房和二手房的首付比例也是不同的，但是普遍也是30%，但是这个要具体问题具体分析，不是绝对性的。第一次买的房子是新房的话，那么直接跟开发商签合同，那么就是像上文所说的那样20%-30%的首付。
如果是二手房的话就麻烦点，主要看房东那边要求的付款方式，毕竟有些房东是要全款的，有些房东需要你帮他解押银行贷款，这样也会增加你的首付比例。
手上资金全的话可以考虑二手毛坯房，手上钱比较少又想买房的，就去买新房然后看看哪些楼盘有低首付政策。像桂林的城中雅居和花语倾城就是低首付政策，大家可以咨询客户了解。
公寓的首付也是和住宅不一样，公寓首付要50%，首套房自住的话就还是建议买住宅好。
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责任编辑： liqiao
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