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桂林拼团购房51群（235）
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【顶楼复式】安厦漓江大美客厅挑空，层高5.6米
很多人都喜欢顶楼复式，今天就跟大家说一下安厦漓江大美的顶楼复式，这套顶楼复式客厅挑空，层高5.6米，还赠送51平大露台。
复式楼45#楼A户型4室2厅2卫175.93㎡
顶楼复式缺点：
1、顶楼比较热
我们都知道顶楼是比较热的，特别是广西南宁的朋友，顶楼的炙热感非常明显。所以买顶楼复式楼的话，建议二楼做吊顶，隔热效果会好很多。
然后将一楼作为活动区规划，二楼则做卧室规划，这样的话晚上温度低一点，也是我们睡觉的时候才去卧室，这样会比舒服很多，但是还是要开空调的，毕竟热的时候是真热。主要还是看自己的生活习惯来，很多人习惯睡懒觉，或者是白天睡觉的就不行，开空调也是很耗电的。
2、顶楼容易漏水
这个问题相信大家都知道，所以注意刷防水漆，这样的话在后期住的时候，能避免很多不必要的麻烦。
3、顶楼风大
我们都知道顶楼的高度比较高，主要也看楼栋的类型是高层、小高层还是多层形式，多层的顶楼还是蛮舒服的，高层的顶楼的话，视野很好，但是风是很大的，特别还是南北通透的房子就更加了。
风大点的话，开着窗，可能家里的轻物品都会吹倒也说不定。风大的时候大部分也要关窗起来，不然家里的灰尘会很大，所以说，风大虽然通风效果很好，但是也有很多的麻烦。
4、顶楼装修贵
顶楼复式楼梯会占用空间，而且不好利用空间，定制家具也是蛮贵的，上下楼都要做卫生间，水电等装修都会比平层要贵。
顶楼复式的优点：
1、省契税和物业费
面积只按照建筑面积算，中如果建筑面积不超过90平的话，契税和物业费也能省点。
2、赠送多
一般顶楼复式的赠送也是很多的，而且层高高，还有露台赠送，所以还是很不错的。
3、私密性好
因为是顶楼，基本也没有楼上的人看你了，不像低楼层一样私密性比较差。
4、楼上没有噪音
我们平时在自己家里面，最在意的就是楼上住的人是怎样的了，如果楼上的人养了宠物的话，就会很吵了，还有就是高跟鞋的声音也是如此，顶楼层的好处就是楼上没有住户了，就只有自己了，所以噪音方面还是没那么多的。
5、通风采光好
顶楼的通风采光好，这一点就不说了，没有遮挡，自然采光就比较好了，楼顶的风比较大，所以通风这块毋庸置疑。
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责任编辑： liqiao
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