现在必须要买房的理由是。。。

壹

房子为什么必须要买

★为了自住：

吃穿住用是人类的基本需求，不管时代怎么变迁，人类的基本需求是不会改变的，房地产解决的正是人类最基本的需求。

★为了结婚：

结婚对于谁来讲都是人生大事，所谓新人新气象，新人就要住新房，结婚要买房已经成了社会公认的真理，谁都不可能为了不买房放弃自己的婚姻幸福，就算女朋友同意结婚不买房，丈母娘也不一定同意啊。

★为了安全感：

缺乏安全感的人，总是各种担心，整个人处于紧张状态，这会大大降低生活质量。马斯洛需求理论有五层需求，最基本的需求是生理需求，第二层便是安全需求，可见人人都有追求安全的需求，有了房子就有了安全感，就算有一天你失业了，你破产了，你在外边受到不公平的对待了，你依然还有一个让你能够感觉到温暖的家。有位心理学家曾经说过：“男人最大的欲望是在女性面前证明自己的魅力，女性最大的欲望是获取安全感。”

★为了：

古有孟母三迁，孟母就是要给孩子提供给一个良好的学习环境。好的教育和差的教育对孩子的未来影响越来越大，从到各种培训班，现在的家长们对教育更加重视。北京市西城区近期推出多校划片政策，很多家长遭遇灵魂拷问：你肯为孩子付出多少？

★为了自由：

自己的房子想怎么装修就怎么装修，想添置点什么家具就添置什么，一切都自己说了算，自己怎么喜欢怎么来。还有很多年轻人想要追求自己独立的空间，不愿意和老人住在一起。

★为了更便利的配套：

教育配套、医疗配套、商业配套、休闲娱乐配套这些都直接关系到生活的品质。一位住燕郊的朋友说：“疫情期间，因为要查身份证和测量体温，他每天来北京上班都要三个，来回要五六个，马上要崩溃了，他现在最大的愿望就是换个离单位近的房子，哪怕小一点。”再试想一下：大半夜你的孩子或老人突然生病了，每次去超市都要走很远……

★为了投资：

中国没什么好的投资渠道，股票期货风险太大，放银行利息又太低（2019年中国人民银行规定的活期存款基准利率0.35%，刚刚看了支付宝的七日年化利率1.619%），很多人想来想去还是买房最踏实，还能租出去，获取出租收益。

★为了家：

中国人对房子有着和西方人不一样的情怀，西方人是游牧民族，打一枪换一个地方，中国人是农耕民族，世代都要守护住自己的土地，中国人很讲究落叶归根，房子代表家，家就是根。

★为了传承：

房子经久耐用，不用折旧，而且还可以传承，就算孩子不住，也是留给孩子的一笔宝贵的财富。

★为了更舒适的生活，提升幸福指数：

住进自己的房子里，更有安全感、更有归属感、还可以自由装修，自由出入、一家人住在一起，其乐融融，幸福指数会大幅提升。

★为了节省时间精力：

买房子很辛苦，要一家人在一起好好商量，要了解当下的国家政策、要在网上搜索大量的房产信息，还要实地考察、耗时又耗力，不如把更多的时间放在工作上，没准会有大机会。

贰

为什么要现在买

★银行优惠力度大：

贷款更好贷，利息会更低。受疫情影响，经济遭受重创，央行会实施比较宽松的货币政策：降准降息等。除了利率下调，购房上浮点数也可能会降低啊。

★开发商优惠力度大：

先是恒大率先推出75折优惠，紧接着是各种花式促销层出不穷：送车位、送地下室，送家具家电、大礼包抽奖、送宝马、无条件退房、推荐奖金等。

近期全国各地频出，地价一直在上涨，开发商拿地热情不减。

国家调控不是为了打击房价，而是让房子回归真正的居住属性。

★二手房低价房源多：

疫情期间，很多人企业运营出现问题，收入降低，需要现金流，降价售房，是捡漏的好机会。

★优质房源多，选择更自由：

近期去售楼处的朋友肯定知道，开发商加推的房源比较多，可选择空间比较大，二手房也一样。

叁

客户最关心的房价

郎咸平曾经说过：正常的房地产市场是房价微微上涨，和通货膨胀持平或者比通货膨胀再高一点。

01：九大报告指出：“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”，国家不是为了打击房价，而是让房子回归真正的居住属性。

02：房地产行业是国家经济的支柱产业，地方政府财政收入的重要来源。

03：房地产行业和建材、装修、家具、家电、金融、担保等上下游几十个行业息息相关，影响相当巨大。

04：中国的城市化进程还是要继续进行的，放缓不代表下降。

05：近期全国各地频出，地价一直在上涨，开发商拿地热情不减，李嘉诚和王健林再次回归房地产。

06：地价上涨，意味着开发商成本在不断增加，除了地价、原料成本、人工成本等都在增加，羊毛出在羊身上这个道理谁都懂。

07：房地产调控好几年了，该降得都降了，再加上疫情这么严重，扛不住得肯定已经大幅降价了。

08：土地属于不可再生资源，比较，而且住宅用地供给越开越少。

09：就算房价降了，也不会暴跌了，为了省个几万块忍受许久没房的日子不值得，要是家里有孩子跟着一起受罪，更不值得。

10：很多城市不是靠房地产市场本身去调节的，而是靠国家的调控政策（限购限贷），这些需求不是不存在，而是被压抑住了，迟早有一天会释放出来。

四

正确的买房观念

01：如果你是正常的需求，不要太过于关注房价是涨还是跌，不能为了等房价降推迟结婚  。

02：不要总想着抄底，毕竟连专家都不敢保证什么时候能抄底，房子降价时是慢慢降，涨价时是突然涨。

03：不要总想着买完美的房子，完美的房子不存在，就算真有完美的房子，那价格也就不完美了。

04：不要和别人一样抱着买涨不买跌的心态买房子，大家都愿意接受房价涨，不愿意接受跌，其实买什么不跌呢，车子昨天买了今天再卖就跌了，还能因为这个不买车吗？就算跌了也正常，毕竟自己住了啊，就算不买也要交租金啊，就当交租金了，就当满足自己安全感、虚荣心了。