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桂林拼团购房184群（54）
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桂林楼市交易——7月大幅下降，8月稍有起色
单从供应上看，7月桂林主城区取得预售许可证的楼盘 ，相比6月足足少了近30张。
尽管楼市整体降温，但这并不妨碍部分楼盘的推新，购房者对主城区房源的需求依然存在。
桂林融创文旅城【文岚府】和【翰林府】组团分别于7月中旬和7月底进行了推新，凭借成熟的配套和不错的产品设计，赢得市场良好反响，据了解大多数房源在当天就基本售出。
兴进·御园的置业顾问小吴告诉大居，7、8月到访的客户确实减少了，但这期间项目还是按照正常的节奏新推了部分产品，成交的客户以周边的地缘性客户为主，另外还有部分桂林北部县域的客户。
经过6月的一波销售“洗礼”，在契税补贴政策终止后的第一个月，桂林主城区楼市“快速退烧”，进入了缓冲期，从数据上看表现明显。
有关资料显示，7月桂林主城区商品住宅上市面积近八万平方米，环比下降约八成，同比下降约七成；
商品住宅成交面积近六万平方米，环比下降约八成，同比下降约四成；
商品住宅成交金额超五亿元，环比下降约八成，同比下降约四成。
进入7月后由于市场政策不明朗，加上不少行业受疫情影响，收入不太稳定，购房者的购买信心不足，观望情绪浓厚，客户成交的转换周期拉长。
市场压力加大，开发商加大优惠力度成常态，以求“以价换量”。
7月，交投&兴进·锦城、万卓·香语城等通过企业补贴契税并叠加其他优惠的方式，试图吸引6月还没来得及出手的购房者。
进入8月，桂林主城区各大楼盘依然优惠不断，纷纷给出足够给力的价格：
联发·乾景御府推出“50万元买三房”的活动；华润·中央公园推出清盘特惠房源，价格7字头起；翡翠潮庭二期推出一口价特价房源，起价6496元/平方米……
彰泰、兴进两大本地房企旗下的楼盘，也推出了一系列的购房优惠活动。
兴进集团举办23周年购房节活动，推出6重大礼；彰泰集团成立10周年，桂林大区全线产品限量推出折扣大让利……
责任编辑： ls_feng
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