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官方出手! 桂林多个烂尾楼迎来重生机会

发布时间: 2020-09-21 12:42:47

来源: 楼盘网

分类: 业界访谈

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市人民政府网站公布了《桂林市人民政府办公室关于印发桂林市城区“烂尾楼”项目处置工作实施方案的通知》(市政办电〔2020〕16号)(下简称《通知》)。

通过桂林市城区“烂尾楼”项目协调推进工作领导小组的努力,遵循先易后难,先急后缓的原则,对短期内能够解决的问题,力争在3-5年内全部解决完毕;解决难度大、短期内不能完成的,也要取得阶段性成果,同时长期开展治理推进工作,直至问题彻底解决。


此次“烂尾楼”处置提出了几点创新举措


比如对原建设单位无力开发建设但有开发价值的“烂尾楼”项目,要充分发挥市场作用,在做好清算评估的基础上,报请市人民政府批准,依法依规收回土地使用权,重新进行土地招拍挂,确定新的权属单位或寻求新的合作伙伴、引进新的市场主体方式完成续建。

根据项目实际,依法、依程序调整项目使用功能、土地性质、容积率等规划设计条件,对接手“烂尾楼”项目的开发企业在其他项目上依法给予适当优惠政策,增加项目可运作性。


又比如对于确实无法补办相关建设审批手续的“烂尾楼”,依据全市历史遗留建设项目不动产权证办理相关政策,及时纳入解决范畴,按照民生优先、从旧从轻的原则,依法依规登记办理。



责任编辑: ls_feng

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