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什么是“房抵贷”?有什么要求和条件?
很多人都知道房贷,车贷,商业贷款,却很少人知道房抵贷,那么房抵贷又是什么东西呢?有什么样的用途和条件?
“房抵贷” :是指借款人以自然人名下的房产(住房、商住两用房)作抵押,向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。
“房抵贷”可以支持的用途有很多,包括装修、旅游、购车、购买耐用品、医疗等各个消费领域。
分为以下两种:
第一类:用于日常消费。为了支付消费行为而把房屋抵押获得资金,范围包括房屋装修、购车、留学、旅游、购买大额耐用品等都属于个人日常消费用途。
第二类:用于企业经营。为了获得资金而把房屋抵押,可以用于购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金等合法生产经营活动用途。
但规定不得用于买股票信托等投资行为。
“房抵贷”采用非循环方式的,贷款最长期限为10年;采用自助循环方式的,单笔贷款最长期限为5年;采用非自助循环方式的,单笔贷款最长期限为10年。以下是“房抵贷”的条件:
1、借款人年龄在18-60岁之间;具有中华人民共和国国籍、完全民事行为能力与合法有效身份证件;
2、借款人及配偶符合我行规定的信用记录条件;
3、具有固定住所或稳定的工作单位,和具备按期偿还信用的能力;
4、贷款用于消费的,信用评分在580分以上,贷款用于经营的,信用评分在465分以上;
5、贷款用途合理明确;
6、在农行开立个人结算账户。
责任编辑: glhongfu
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