为啥聪明人买房时，选择品牌房企的房子？主要看中3个优势

发布时间： 2021-01-08 23:54:35

来源：楼盘网

分类：房产百科

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虽然我国房企几万家，但是真正赚钱的都是大房企，我们可以先来看两个数据：

首先，根据中指院发布的1-11月百强房企销售排行榜来看，前三名是碧桂园，中国恒大和万科，销售额分别为，7763亿元，6855.9亿元和6025亿元。这样看可能不太直观，我们可以再看一下百强房企排名末尾的3家，即和昌集团，鑫苑中国和协信地产，他们的销售额分别是273.2亿元，271.7亿元和270亿元，相比前三甲差了三十倍左右。百强内房企的差距都如此巨大，那么还没上榜的中小房企，他们的收益可能会有更大的差距。为什么大家这么喜欢买品牌房企的房子呢？我觉得有3个优势已经摆在眼前了：

第一，买房更加安心

品牌房企资金实力强，能带给购房者的幸福指数更高，首先，品牌房企都有自己的建筑设计团队，避免了外包后造成的质量缺陷，购房者不用在买房后，因为房子的质量问题而忧心，更不用被房企和建筑公司互相踢皮球。

其次，品牌房企有足够的能力负担房子的建造，他们基本不需要用偷工减料的方式去坑骗消费者，能够拿出充足的资金。对于这类房企，品牌信誉和口碑比蝇头小利更加重要，买这类房企的房子，更安心。

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最后，品牌房企提供的服务不只有房子这一项，还有后续的物业服务，一般这样的大房企，还有自己的物业公司，服务上更加正规周到。

第二，房子带来的体面和未来收益

房子一直以来都是身份的象征，你的房子属于品牌房企名下的，说出去都很有面子。尤其是在亲朋好友聚会时，或者找对象结婚时，有这样一套房子，感觉形象都高大上起来了。最重要的就是房子未来的收益，品牌房企有国民度，以后想要转手，受众范围更大，能减少转手周期，溢价空间也更大一些。

第三，最大可能避免房子的烂尾风险

很多人认为只要买现房就能避免烂尾问题，但这类人其实就是站着说话不腰疼，如果有钱买现房，大家也不会去冒着风险买期房了。因此，在资金压力的现实问题下，只能选择更有保障，风险最低的期房，品牌房企不光是自己的企业资金充足，由于本身有大量的资产在全国各地。就算有一定周转的问题，也能够得到银行及金融机构的帮扶，不像中小房企，本身资产少，实力弱，抗风险能力差，出现资金问题，银行也不敢借钱给他们，因为亏损几率高。

所以，相比小房企来说，品牌房企的项目烂尾风险更低，对于购房者来说，保障性相对更大一些。

责任编辑： gldanj

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