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桂林拼团购房119群（175）
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有人说买房就要买“新盘首开”，这是为何？是真的吗？
在买新房这一块，其实，不管是哪一个楼盘，哪一个地区都有很大的一个不确定性，不一定是首开你就能买到最优惠最合适的房子。
有人说买房就要买“新盘首开”，这是为何？是真的吗？
1.不一定，首开不一定能买到最好的楼栋，像在我们湖北恩施这边有一个叫巴山春晓的楼盘，他首开的时候卖的是 20 号楼， 20 号楼是两条马路的交叉口，是整个小区里面楼栋位置最差的，而且也是最吵的，所以你想这首开买到最好的漏洞几乎是不可能。
2.价格在房价涨的时候，那肯定首开是能拿到最好的一个优惠，但是在市场平稳的时候就不一定，我们这边有个楼盘首开 8000 多，几乎所有人买的都是这样一个价格区间；
而现在后期卖的都是五千出头的毛坯房，你自己算一下开发商的那个装修真的值两三千块钱一个平方吗？
结语：
最后总结一下，所以你们在买新房的时候，不要想着首开能拿到很多的一个优惠，而且开发商手牌也不一定放出最好的额度位置和最好的户型，如果说一个楼盘太大，它几乎前期的户型可能都是试水的，看一下这个户型的市场认可度高不高，如果高的话后期就会做的比较好，如果说不高他就会换新的户型，就是更符合市场的户型。
所以我们买房，其实更多的是看自己当下的需求，并不是说看哪一个楼盘是不是首开，其实这个并不重要，勿因小失大。
责任编辑： gldanj
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