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签完购房合同后，如果你没有处理好这5件“小事”，等于白签
桂林拼团购房234群（245）
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商品房产权是70年，你们有没有考虑二手房的折价！！
这个问题，我的观点如下：
第一，在现实的二手房买卖交易过程当中，许多买房者往往忽视了产权年限这个问题，当然这跟买房者对房产知识的专业度不够，或者不是做房地产这一行业有很大关系，因为缺少职业的敏感性。所以现实中没有几个人会提这个问题。
第二，许多购房者更看重的是二手房房价及总价和这个房屋地段区位和完善生活配套，还有就是是不是问题？
第三，有许多买房者没有考虑到房屋产权年限问题，所以就很少涉及到买房时考虑折价，跟房东讨价还价问题。
除非二手房产权年限过10年以上，买房者提出这个问题，或者房东多多少少会给一点让利，像十年以下只住几年房屋产权，房东谈都不跟你谈，大多数情况下，房东卖房按报总价来买卖，不管房屋产权问题。
以上观点有没有帮助到你呢！！
责任编辑： gldanj
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