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桂林买房尾房和烂尾楼有什么区别- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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桂林买房电梯房得房率一般是多少
桂林买房得房率是指可供住户支配面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比,不同房屋得房率存在着差异,通常多层建筑物得房率为88%,高层建筑物得房率为72%,而低层楼为55%,一般来说得房率在80%左右住宅会比较舒适,既不显得拥挤又很实惠。
得房率太高话,公共建筑面积部分会减少,这就会造成压抑感,影响居住舒适度;但得房率太低话,公摊面积会加大,这样不实惠,一个小区内房屋得房率可能会存在差距,但是一般来说一栋楼得房率是一样,另外产权在四五十年房子得房率可能更低一些。
得房率是买房比较重要一个指标,计算房屋面积时,计算是建筑面积,所以得房率太低,不实惠,太高,不方便,因为得房率越高,公共部分面积就越少,住户也会感到压抑,一般得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊面积也不会太多,比较实惠。
桂林买房电梯房得房率一般可以直接向物业询问,或者自行测量房屋套内面积和建筑面积之后,用套内面积除以建筑面积得出数值即为得房率,一般公摊面积越大,得房率越低,反之亦然,公摊面积越小,得房率越高。
责任编辑: jxd
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