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桂林拼团购房179群（101）
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桂林买现房要注意哪些问题
对于着急入住的购房者来说，现房一般就是心中的理想选择，但桂林买现房也有不少需要注意的地方，首先区域要选对，看看周边环境适不适合自己的需求，配套及价格是否符合自己的心理预期，预算不够的朋友可以稍微考虑一下发展中的新区，下面我们详细了解一下。
既然是购置现房，购房者希望立刻入住，那么走访查看配套、交通情况，以亲眼所见周边环境来决定房子可购买性是很有必要，比如社区内部规划、垃圾处置房、车库出入口、配电间等位置对所选房屋是否有影响，此外还要看楼宇部署，有没有再建可能，楼间距对采光影响等
了解开发商实力也是很重要的，可以通过当地房管局、住建委等部门了解开发商资质情况，也可以到开发商曾经开发楼盘去实地调查，对于不了解开发商，购房者要慎重对待，选择大品牌开发商会更有保障。
户外环境要看清，面积仔细量，在买现房时首先要看房子是否经过政府部门验收备案，一般规范发展商在交房前都要给购房人提供政府部门验收备案表和面积实测文件，购房人应该了解一下交房面积和所签合同中面积是否存在误差，该误差是否可以接受。
桂林买现房买卖流程主要就是在购买现房时签订现房买卖合同，明确交房时间、现房面积、付款方式等，而在购房纠纷中，许多纠纷都源于房子产权证发放期限，一般情况下开发商常以有关部门进度缓慢来搪塞购房者为何房产证发放总是再三拖延。
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责任编辑： weikai
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